北京分行（担保权人、丁方）签订最高额担保合同，约定为了确保陈某凤、H公司（以下简称H公司）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最 ，而吴某刚和陈某凤均系该借款合同项下保证人，共同承担保证责任，上述房产抵押行为使得前述转移登记行为更加缺乏合理解释。 再次，从当事人是否知道或应当知道其行为会 ...
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权利负担阻碍执行的行为，不得对抗申请执行人。同时，该案申请执行人亦对涉案房产享有抵押权，该抵押权在先，涉案租赁在后，故应当依照《最高人民法院关于人民法院 了抵押房产、享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议，作为案外人异议处理 基本案情 济宁仲裁委员会就山东信托公司与文博城公司、富邦盛世公司借款担保合同 ...
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支付购房款，该房产登记在张某、高某名下。后高某诉张某离婚并要求将该房产作为夫妻共同财产予以分割。张某提供其与父母签订的借条一份，以证明借款75万元 婚姻存续期间，李某以企业经营需要资金周转为由向王某借款300万元，约定由A公司承担连带担保责任。借款到期后，王某向法院起诉要求李某、周某、A公司承担还款 ...
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单位规定的职级、工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》，确定第一批购房价格为5500元/㎡，在选 名下，根据物权法定原则，不动产物权判定以登记为主，原告没有证据证明房屋登记与房产真实权利状态不符。5、原被告双方之间没有共有诉争房屋意思表示，且原告 ...
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享有抵押权，也即在债务人不履行债务时，抵押权人中邮公司有权就案涉房产折价、拍卖、变卖抵押物所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。普思公司则对案 》第一百九十七条第一款所规定的抵押权人通知义务的法律性质问题。普思公司申请再审主张抵押权人的通知义务为抵押权效力及于租金收益孳息的生效要件，而非对抗 ...
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百零六条第（四）项规定，抵押财产被查封、扣押，抵押权人的债权确定。本案抵押的房产于2011年7月29日被江苏省太仓市人民法院查封，那么该抵押物担保的 月4日至2009年11月4日。由此可知，《最高额个人抵押担保合同》中所指向的“SH公司391万元预付款”与之前《协议书》所明确的预付款391万余元是同一 ...
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百零六条第（四）项规定，抵押财产被查封、扣押，抵押权人的债权确定。本案抵押的房产于2011年7月29日被江苏省太仓市人民法院查封，那么该抵押物担保的 11月4日至2009年11月4日。由此可知，《最高额个人抵押担保合同》中所指向的SH公司391万元预付款与之前《协议书》所明确的预付款391万余元是同一 ...
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；五、依法判令被告A公司以其坐落于丽水市抵押房产对上述流动资金借款本息、银行承兑汇票票款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告某银行丽水分行 相应的利息作为计算罚息的基数、按照年利率10.8%计算）。三、被告A公司立即支付原告某银行丽水市分行为其垫付的承兑汇票票款本金人民币19714456.2元及 ...
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欺诈的抗辩权，不能对抗抵押权人 担保人无法证明主合同当事人双方恶意串通骗取其担保的，其因债务人违约而享有的抗辩权不能用来对抗债权人。 标签：抵押｜ 的加盖公章的空白手续办理了房产抵押登记手续。物业公司以银行与开发公司恶意骗保为由主张免除担保责任。 法院认为：①物业公司与开发公司之间的《投资经营协议书》 ...
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购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那购房合同就可以正常履行，这种情况下， 当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 三、房产调控新政下房屋买卖合同解除或变更后的法律责任 (一)双方协商一致解除合同， ...
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