收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定 定金协议（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。2、当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第四十五条 ...
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年4月4日，买方毛春娟、卖方苏庆华、居间方签订了一份《房地产买卖居间合同》，合同中约定，苏庆华将建筑面积为83.67平方米的房屋以340 延期履行违约为由，单方宣布解除合同，拒绝继续履行合同的行为，不符合双方在房屋买卖合同及补充协议的约定，构成根本性违约。关于苏庆华是否应支付迟延履行违约金的问题。民事 ...
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诉讼时，不仅请求光明公司支付拖欠的工程款，并提起撤销光明公司与赵x买卖房屋行为之诉。此种情况下，可以说明宜昌经理部已经知道撤销事由，但其 的陈述、本院：[2002]伍民初字第450号民事判决书、对账协议、宜昌市工商局与宜昌光明公司的房地产买卖合同、宜昌市工商局[1997]03：5号关于办理房产过户函、 ...
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于2013年11月26日协议和解，交付了房屋，此次房屋买卖交易结束。我方无迟延交房行为，不应承担违约责任。二、审理查明经北京林家房地产公司居间，王麦芳 了最后一笔购房款，被告称其实际于2014年9月14日收到全部购房款。关于房屋买卖合同中超期交房违约责任约定条款，原告主张，本案被告超期交房时间超过十五 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例 月4日，李丹山（买受人）与王洪超（出卖人）签订了以下协议：《存量房屋买卖合同》，约定王洪超所售房屋为368号房屋，房屋成交价格为290万元， ...
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日出具房地产估价报告载有：位于北京市某区碧池小区2区10号楼666号的房地产总价为一百六十万万元；郝红霞因此评估开支评估费六千元。 三、资深房产律师靳双 。本案中，李天琪与郝红霞之间就位于北京市某区碧池小区2区666号房屋买卖协议，已经生效判决予以确认无效，结合当事人的庭审中意见，郝红霞负有将涉案房屋 ...
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8号（本案诉争房屋）住宅房屋出售给乙方。经甲乙双方友好协商，达成以下协议：……付款期限：1、分期付款；2、首付款30万元，自双方签字后5日内交清， 太远房地产律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产 ...
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（№ZKC15xxxx），在该承诺书中约定：本人承诺，基于某公司在促成与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人自愿于就上述物业签署《深圳市二手房 李某签订委托售房手续。业主放盘只需在盘源系统登记，没有书面委托放盘协议。某公司没有将李某的联系方式告诉陈某某，亦没有安排李某与陈某某 ...
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房屋所有权证书上写明房屋建成年代为1986年。2014年8月2日经某公司下属分公司某房地产经纪有限责任公司府学路分公司（以下简称某府学路分公司）提供居间服务，出卖人 ）李某与被告北京市某房地产经纪有限责任公司及被告（反诉原告）万某于二○一四年八月二日签订的《房屋买卖居间合同》及《补充协议》。二、原告（ ...
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开发集团有限公司职员，住本公司宿舍。原告衣XX与被告北京XX房地产开发集团有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 下向衣XX支付房款；但由于衣XX在与我公司签订《商铺返租及回购协议》前已将该房屋租赁给北京XX购物中心有限公司，故《商铺返租及回购协议 ...
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