为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名代替。 本文为安居房地产律师网首席律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情简介： 2015年5月21日，高 万元。 审理结果： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 一、解除双方所签《存量房屋买卖合同》及《补充协议》； 二、傅斌于判决生效后十日内给付高德图 ...
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手续的违约金，按日万分之三计算。房地产律师靳双权案件点评：房地产律师靳双权认为，本案是一起阴阳合同引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，原被告双方于签订 过户义务，而在李雪已于2015年5月15日支付了购房款300万元，根据双方合同约定张忠瑞应当履行自己的过户义务，因此法院判决张忠瑞履行过户义务的判决 ...
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计算期待利益损失，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间，房价在短时间内成倍增涨的情况时有发生。因房屋增值空间巨大，少数房屋买卖合同的一方当事人基于利益最大化考虑，恶意违约，然后再以更高的价格与他人 ...
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的限制，不完全是当事人协商的结果，但是，单位与其职工之间就是否签订房改房买卖合同，仍有选择的自由，此时双方并不是基于管理与被管理的关系而进行选择 收回房屋产权的条款并不违反法律和行政法规的强制性，属有效合同。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网，靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产 ...
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法院的理由，涉诉房屋即使现在是国有土地，但房屋的土地性质是划拨，而不是出让，按照《房地产管理法》第40条规定：以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 无效合同。据此，在本律师代理下，此案经过一审、二审、再审，人民法院终于判决房屋买卖合同无效，房屋仍归属于甘XX，甘XX退还刘XX购房款，并补偿了其一定 ...
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房屋买卖合同 合同编号：WJ 合同双方当事人： 甲方（卖方）： 【身份证号】： 地址：_____________________________________________ 共有权人： 【身份证号】： 乙方（买方）： 【身份证号 ...
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二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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，住北京市通州区永顺镇乔庄西区14号楼142室。原告李某与被告马某一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某 ，经原告李某申请，2008年4月8日，经本院委托，北京中企华房地产估价有限公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为 264 700 ...
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法院均不支持。这也就意味着，哪怕解约通知并没有依据，但也仍然可能产生解除合同的法律后果。 催告通知示例：（关注指数★★☆☆☆） 催告通知 张三： 本人与你 并可按未付款的20%要求你支付违约金。故现郑重通知你： 1、《北京市房地产买卖合同》解除； 2、你应当在三日内按未付款的20%向我支付违约金即10 ...
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商量后，决定以后居住在我市，买房自然成了头等大事。2004年，赵某夫妇通过一家房地产中介公司，开始在二手房的海洋里，寻觅属于自己的小窝，不久，夫妻俩看中了 钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终 ...
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