不必然代表此条文为强制性条款，也可以是带有指引性质的条款;第二、《城市房地产管理法》是1994年颁布的法律，此法的颁布带有浓厚的行政管理色彩，在立法 认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移占有及风险转移 ...
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孙某某为板凳沟村民，赵某某系海淀区城镇居民，该卖契同时经北京市石景山区房地产管理局审核通过并登记备案。双方约定购房价款为7000元，该款赵某某已于签订 私有房屋买卖协议无效，请求退还房屋。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在矛盾 ...
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行为所致。依据我国《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。由于被告开发公司的住所地在吉安市吉州区 协调，以利于各项工作的协调开展。本案中，原告购买被告的房产已经在青原区房地产交易所进行了备案登记，该案应该适用专属管辖，由青原区法院审理。 其次，原告 ...
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签订为被告承建的廊坊市师范学院图书馆定做安装塑钢窗工程加工订货合同，原告认真履行了与被告廊坊某房地产开放公司签订的合同，被告由于资金回笼问题只支付给原告部分货款 被告的行为。 本案中，双方当事人均系公司，在廊坊都有一定的知名度，纠纷初起，双方对案件事实没有争议，矛盾并不尖锐，而且当事人要求解决问题心切 ...
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， 原告朱，被告李 第三人上海某某房地产有限公司，住所地上海市浦东新区张江镇路号。原告张、朱诉被告李房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年8月 的诉讼请求，本院予以支持。对于原告请求要求返还面积差价款的诉讼请求，双方在合同中已经约定房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准 ...
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北京市海淀区西土城路25号中国政法大学4号楼。 被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区青云店镇民营科技区36号。 法定代表人孙凤 (反诉被告)刘萍与被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司(以下简称:京吉顺公司)、吕素芹房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员崔 ...
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行为所致。依据我国《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。由于被告开发公司的住所地在吉安市吉州区 协调，以利于各项工作的协调开展。本案中，原告购买被告的房产已经在青原区房地产交易所进行了备案登记，该案应该适用专属管辖，由青原区法院审理。 其次，原告 ...
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先生诉被告娄女士、娄先生（娄女士之父）房屋买卖合同纠纷一案。法院以暂无房产证不影响房屋买卖合同的效力为由，依法判决驳回了原告的诉讼请求。 据法院介绍 表示，根据赵先生与城建共建办签订的康居住宅买卖契约的约定，赵先生应到房地产管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。现赵先生未履行 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，依法作出（2007）西民初字第612号民事判决：限西乡县钜富房地产开发有限公司在 涉及宣传资料及鸟瞰图到底属要约或是要约邀请及经法定部门批准的房屋设计能否成为当事人合同内容的问题。 根据《合同法》第十四条规定，要约是希望和他人订立合同 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，依法作出（2007）西民初字第612号民事判决：限西乡县钜富房地产开发有限公司在 涉及宣传资料及鸟瞰图到底属要约或是要约邀请及经法定部门批准的房屋设计能否成为当事人合同内容的问题。 根据《合同法》第十四条规定，要约是希望和他人订立合同 ...
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