拆迁典型案例(第二批)》2018年5月15日2.在被征收人与房屋征收部门未能达成补偿协议的情况下，政府可以按照征收补偿方案作出征收补偿决定——吴兴中诉宣城 征收人事先接触，给被征收人以充分的协商时间和机会，尽可能通过协商的方式解决征收补偿问题，防止征收补偿协商程序形式化。通过充分协商，即便不能达成协议 ...
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府办发〔2017〕17号）（四）《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设 、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据：（1）当时的房屋租赁协议；（2）租金交纳证明；（3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收 ...
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刘某既未在场也未签字，且事后该两被告做出了不再出售系争房屋给原告的明确表示，故该协议对被告刘某某、刘某不发生效力。原告主张被告刘某某、刘某 ，《定金合同》只是担保将来签订《房屋买卖合同》，根本没有直接约定处分房屋的内容，即没有处分的内容，根本谈不上有权处分或无权处分的问题。 这个文章摘自网络如有侵权请 ...
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等资料)。同时将办理一手产权证所有手续委托给买方。该授权书只为尽快办理该房屋一手房产证需要，并不因有此授权书而减少甲方办理一手房产证的责任......。 2009年 号双方所签《补充协议》中甲方办理上述房屋一手产权证所应缴纳的税费，由乙方承担其中20000元。郭楠与赵志东之间过户税费问题应另依相关法律 ...
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行为存在法律上的利害关系，属于《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(法释[2011]20号)第一条规定的农村集体土地的权利人，对行政 给予补偿。襄阳市林氏养殖专业合作社虽然与土地征收实施部门签订了房屋征收补偿安置协议，并领取了安置补偿预付款，土地征收实施部门对许江涛与襄阳市林 ...
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损失的，人民法院应予支持。 婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。 。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。于增华律师认为离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商， ...
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遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《XX家园房屋安置（租赁）定金协议（租赁）定金协议》无效，被告返还购房款15万元。 一、当事人所签协议 符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订 ...
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的过错程度处理。四类似判例检索结果摘要案例1戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案（苏州市中级人民法院二审民事判决书）裁判摘要：购房者对开发商的样板房表示满意， 返还被上诉人，具有事实与法律依据，本院予以维持。至于首期款问题，鉴于上诉人已将涉案房屋出售，涉案协议已客观履行不能，故一审法院判决解除涉案 ...
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，将购房号给原告使用，原告借被告之名购买了石景山区某住房。原、被告达成口头协议，约定该住房满5年后，被告将原告借名房产过户给原告，并协助办理房屋过户登记 某腾退房屋的请求在本案中不予支持，在借名买房权利义务纠纷解决后就诉争房屋是否返还问题，双方可另行通过法律途径解决。因李某未提供证据证明与王某存在借款 ...
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律师(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 对于王某、赵某主张马某支付房屋面积差价的问题，涉案房屋不动产权证中登记的房屋面积与合同约定的面积不一致，《补充协议》第一条第一款中约定：若房屋 ...
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