手续齐全的房地产项目应包括建设用地规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证等合法手续。其次，要看发展商的售楼合同是否公证，是否条款齐备，对双方的权力 为依据，另一方面就是注意承建商的资质和信誉。(4)注意小区配套及完善物业管理。房屋交楼并不代表已具备了良好的居住条件，优质的小区应配备幼儿园、小学、 ...
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的观点，证据不足，理由是不充分的。 《中华人民共和国合同法》第251第规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同， 内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自建 ...
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第二层楼房归李某，建筑费用由李某自己承担。建房的全部手续都是以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房， 国家关于小产权房不得买卖的法律规定，为此，吴某与李某之间签订的《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。 其次，对于李某是否是发包主体的问题。由于在办理整个 ...
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第二层楼房归李某，建筑费用由李某自己承担。建房的全部手续都是以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房， 国家关于小产权房不得买卖的法律规定，为此，吴某与李某之间签订的《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。 其次，对于李某是否是发包主体的问题。由于在办理整个 ...
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鉴定费460元，精神抚慰金20000元。 分歧 房主刘某认为：自己与其他被告之间为承揽合同关系，盖门楼已发包给王某等人，双方约定：扒一间旧门楼，建三 ，根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动不适用本法，原告诉称自己作为发包人，将门楼承包给无 ...
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的观点，证据不足，理由是不充分的。 《中华人民共和国合同法》第251第规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同， 内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自建 ...
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是脑出血及手脚骨折。由于我的家人是受承包商委托筑建房屋的一部分。但当时承包商和我的家人没有签合同（口头上有说过），我家人是直接找屋主结算 的检验检测机构进行验收。建筑起重机械经验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。《建设工程安全生产管理条例》同时规定，施工单位应当向作业人员提供安全 ...
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460元，精神抚慰金20000元。 【分歧】 房主刘某认为：自己与其他被告之间为承揽合同关系，盖门楼已发包给王某等人，双方约定：扒一间旧门楼，建三间 ，根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动不适用本法，原告诉称自己作为发包人，将门楼承包给无 ...
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可认定二被告所达成的协议的合同性质属承揽合同。 从《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑 要具有资质和安全生产条件的人才可从事农用房屋建筑活动。所以，本案村民胡某修建的是农用住宅，其勘察、设计、施工等建筑活动不适用建筑法调整。 村民胡某因修建 ...
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可认定二被告所达成的协议的合同性质属承揽合同。 从《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑 要具有资质和安全生产条件的人才可从事农用房屋建筑活动。所以，本案村民胡某修建的是农用住宅，其勘察、设计、施工等建筑活动不适用建筑法调整。 村民胡某因修建 ...
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