作出房屋征收决定前进行，本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于袁某某与x市x区城乡规划和城市管理综合执法局、x市x区人民政府城乡建设行政管理 合法产权。原告在起诉状中故意混淆土地使用权和建筑物所有权的区别，根据原告在1987年8月取得的建筑物所有权，但是他的房屋所有权因在1990后进行了翻建而 ...
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67元的购房款后，湖北省xxx科研所为孙某办理了个人房屋所有权证但未能办理土地使用权证。1997年4月，孙某与李某离婚。离婚协议书约定双方各自享受华师应有住房 解释》第三条第一款的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案在审理过程中，孙某和 ...
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腾退并交还我;3.案件诉讼费用由被告承担。二、被告辩称被告黄先生答辩称：我与本案诉争房屋的卖主苟大叔均系XX镇XX村村民，本案诉争的房屋和院落是 价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认，该房屋由苟大叔夫妇占有、使用、收益、处分 ...
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的证明，沈先生至今仍不属于XX村集体经济组织成员，且涉诉宅院亦未经县级人民政府土地行政管理部门变更登记为沈先生，其无权享有XX村523号的宅基地使用权 号宅院宅基地面积确定，针对的安置对象是特定的，应为房屋的所有权人和宅基地使用权人。魏先生与沈先生之间房屋买卖合同无效，魏先生应为523号宅基地使用权 ...
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卖房的事。卖房时罗大叔与吴大娘在涉案房屋居住，至于为何卖房我不清楚。我认为罗大叔出卖了房屋使用权，宅基地使用权和房屋所有权还是罗大叔的。我要求涉案 为200平方米，包括院内的附着物品、树木等设施。房屋交易价格为100万元，该价格包括房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值 ...
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百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。的规定，应认定原告苟先生与被告何先生、何女士之间发生农村房屋买卖关系 被告转让的农村房屋是在农村集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不 ...
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核发的房他证新字第01402226号《他项权证》载明：房屋他项权利人建设银行新化支行，房屋所有权人成曙初、廖伟、陈兵华、陈泗珍，抵押期限 ：即被告陈曙初位于新化县梅苑开发区梅苑南路202号房屋及土地[房权证号新房字第S0608806号；土地使用权证新国用（2012）第G0766-10号]；被告廖伟位于 ...
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费按被拆迁房、屋认定建筑面积、设备移机费、特困人员补助费、装修补助费、土地出让金补助费)、拆迁奖励费20万元(包括提前搬迁奖、工程配合奖)，除去购买安置房屋 及原被告离婚时法院作出的生效调解书，可以确认涉案宅院中4间房屋的所有权归原告所有，故相应的宅基地使用权也应当一并归原告所有。原告作为被拆迁宅院的 ...
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而土地证上登记的却是其丈夫胡某某的名字，于是就以房产证登记的产权人与土地证登记的产权人不一致，房产局登记发证违反法定程序为由，起诉房地产管理局，要求撤销 十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证 ...
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费用3万余元。2010年11月，原告为该房屋分别办理了房屋产权登记手续和土地使用权证，所有权人及土地使用权人均登记为原告。2007年7月至2010年4 明于2008年解除和肉食站的劳动关系，一次性买断工龄43 000元。 原告沈青与被告韩承明因感情不和，无法继续共同生活，自愿于2011年10月解除同居 ...
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