11月，王某某起诉马某某至今未归还借款35万元。王某某至今未协助尹华某办理涉案房产解除抵押登记手续。四、法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决被告王某某协助原告尹华某办理北京市丰台区的78号房屋的解除抵押登记手续。五、律师点评房产律师靳双权点评：尹华某以其自有房产为马某某 ...
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上签字，也未在抵押物清单上签字。现原告诉至法院，请求确认该抵押合同无效，并要求被告返还原告房屋所有权证。法院判决：依法确认原告王树林与被告于2003年7月14 不知情的情况下，姚富海向被告借款并将原告王树林的房屋所有权证抵押于被告，但原告没有在抵押担保借款合同上签字，也没有在抵押物清单上签字，故该抵押 ...
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日原告与被告孙xx、案外人阎xx签订房地产抵押合同，约定将被告孙xx名下的产权证号为02010xxxx号房屋抵押给原告作为债权担保，原告于2010年5月xx 那么为何本案所涉及的合同借款人不是刘xx呢？为何刘xx没有以自己财产抵押呢？为何刘xx不是本案保证人呢？本案自始至终没有任何证据显示合同相对方是 ...
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号房屋被法院查封；截至本案庭审结束，被告李玲玲未将上述出售的房屋解除抵押登记。庭审中，原告称被告收受其定金后，未于2015年3月30日前办理 可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。原、被告签订的房屋买卖合同及相关补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为 ...
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同年9月14日，执行法院裁定评估拍卖王爱娣、胡存发名下位于太平南路房屋。 【典型意义】 被执行人利用民事诉讼法应当保留被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋的 忠签定了200万元的借款合同，将登记在孙蔚、袁桢骁名下的江阴市两处房屋抵押在袁建忠名下。 【法院观点】 秦淮法院认为，被执行人孙蔚在与汇鸿股 ...
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并明确表示不履行过户义务，已构成根本违约，故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经 登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产经纪 ...
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律师事务所律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事 生效之日起十日内返还顾某某以上海市杨浦区市京一村XXX号XXX室房屋为抵押、以顾某某名义申请的商业贷款剩余本金及因逾期偿还所产生的利息、 ...
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受偿的权利。 第二种意见：乙提供的抵押物属农村集体土地上的房屋，法律禁止其自由转让，故抵押合同无效，甲不能就此享有优先受偿权。 第三种意见： 村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，对随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对 ...
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元，要求原告支付违约金35000元。被告退回给原告现金100000元后，原告交还了房屋锁匙并将合同书退给被告随田荣，随田荣将合同书撕毁，双方终止了合同 但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本案中，被告将自己已经在信用社设定了抵押的房屋出卖，其行为虽然有违《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款的 ...
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银行的抵押合同因未经登记而不生效，银行应将房屋产权证退回给原告。 第二种意见认为，邓某用房屋抵押担保的主债务虽已过诉讼时效，但债权债务关系本身并未 订立于1992年，应当适用《民法通则》的有关规定。《民法通则》并没有要求抵押必须登记才能生效，而是规定有证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以 ...
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