解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”因此，开发商向业主交付商品房的质量标准除了满足前面所 质量已威胁到买受人及家人的生命财产安全，那么就可以认定为“严重的影响正常居住使用”；二是商品房是否存在影响使用人身体健康的质量问题。威胁买受人身体 ...
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或者推卸责任的承担，导致建材供应商诉至法院，而如何证明责任承担主体，证明交易是否真实和合法，这是该类案件的关键。项目部作为承建商的临时部门，更多的 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金的，还应当履行债务。 第一百三十条买卖合同是出卖人 ...
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约定：如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。随后，陈某依约 债务，因此购房人不可能取得该房产的所有权，合同目的不能实现，合同应当解除；另一种情形是法院的查封措施可以解除。这种情形是指债务人用其他财产履行债务， ...
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目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 五、违约责任 第二十七条 当事人通过反诉或者 原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分 ...
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；没有约定的，买受人也可以要求出卖人履行协助办证的附随义务；如果开发商始终不能满足办证的要求，那就构成根本性违约，合同是否解除，也是由买受人自行 十七条规定，即使逾期交付房屋，也不过是按照同地段同类房屋租金标准确定违约金数额或者损失赔偿额。 具有讽刺的是，同一解释的第十六条专门规定当事人以约定的违约金 ...
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义务的身份法上的行为，收养不同于一般的民事合同。主持人：原被告在协议中约定违反约定赔偿对方违约金20万元是否有效呢？安阳律师：收养协议是设定身份关系的 解除收养关系，本案中，由于原告已经同意解除收养关系，因此收养关系可以解除。主持人：对于原告向被告一次性支付3万元费用的问题，应当如何认定呢？安阳律师： ...
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合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。五、违约责任第二十七条当事人通过反诉或者 公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分 ...
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是如何认定规章制度的合理性。例如，因用人单位规定劳动者在上班期间吸烟，用人单位可以解除劳动合同的问题。如果劳动者是一家生产烟花爆竹的用人单位的员工，那么劳动者在 知道陈某与A公司有竞业限制约定情况下，仍然雇用陈某，是否要承担连带赔偿责任。 个别代表认为，这个问题涉及双重劳动关系，在《劳动合同法》39条 ...
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按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和 劳动合同。 第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付 ...
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应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以 的法律责任。根据民法和刑法的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：a协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除， ...
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