出售给股份有限公司的情况下，仍与d房产公司恶意串通进行一房二卖，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，其一房 的抵押物即商品房预售契约证号为028408项下的涉案房屋，在抵押担保范围内就拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权;二、a公司对涉案房屋不享有优先受 ...
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生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者 。 借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的，人民法院应予支持。 第三十三条 本规定公布施行后，最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于 ...
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处置？ （一）在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置？ 参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的 考虑租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。 拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同 ...
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最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖 租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同 ...
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执行中的查封措施。据此，原告为维护其合法权益，提出执行异议，要求停止房产查封、拍卖。法院经审理后认为原被告即使存在借名买房关系，也属于原、被告内部的一种委托 四条第一款、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条，《中华人民共和国 ...
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房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其 七条、第三十八条、第三十九条第一款、第四十一条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十六条和《中华人民 ...
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权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元，减半收取5600元，由原告 人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定，判决 ...
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和解协议。 3、案件不处于一直执行的状态 根据１９９２年７月１４日施行的《最高人民法院印发《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》的通知》（以下 条规定，债务人不履行债务时，债权人可以依照《担保法》的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。但是，笔者认为，该条所规定的以 ...
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公司被法院在另案中判决其返还他人100多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金某根据该公司代表董某的授意，向该公司厦门经贸发展总公司指定 常常有两种不同的观点。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院[1987]民他字第42号、[1989]民他字第50号的批复以及建设部关于《 ...
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将被告提出的理由一一驳倒。在庭审结束后，拆迁人妄图以张先生当初取得房屋的拍卖程序不当来撤销张先生的房产证。遇到此情形，张先生立即慌了，但是两位律师 人达成了拆迁补偿协议，取得了让其满意的拆迁补偿款。【律师说法】根据《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》中指出，必须 ...
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