问题。比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决 ，可以视为房屋已经交付使用。购房者就应当在书面通知确定的时间，开始承担物管费用。如果房屋在这段时间出现了毁损，责任由购房者自行承担。商品房买卖合同纠纷处理 ...
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三）以违约金方式解决户籍问题 在二手房交易实践中，由于房屋的户籍属性或者说户籍管理的房屋属性而导致户口迁移问题越来越多。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常 情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行详细约定，三是要对房屋的物业管理费以及水、电、煤气等费用是否已经交清作出明确说明；四 ...
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4月1日，他与海欣方舟房地产公司、北京怡兴物业管理有限公司办理了房屋交付手续后使用该房屋，并承担该房屋使用期间的全部费用。原告认为，其是该套房屋的实际出资人及 向法庭明确具体的借款数额及还款期限。此外，柯玉粦未能就其曾为房屋支付过费用的事实提供辅证。现房屋的贷款尚未偿清，房屋尚在抵押中。 法院经审理后 ...
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费用交予开发商，借用被告名字签订房屋买卖合同，且双方就房屋的价款、后续物业等费用的交纳以及房屋过户等事宜均进行了约定，因此，事实上应当是房屋买卖， ，但不等同于农村宅基地房屋也非经济适用住房。产权证虽标明按经济适用住房产权管理，但并非保障性用房，该房屋已经办理了产权证，且北京市丰台区房屋管理局明确表示 ...
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门禁卡、电视网络开户费发票原件、天然气管道安装费发票原件、水费以及物业管理费收据原件、《前期物业管理服务协议》原件、《二手房买卖合同》原件等，可以推定诉 名下，因此，被告需要协助原告办理房屋过户手续。原告自愿承担因办理过户手续产生的费用，故予以确认。被告经法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其 ...
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，代理审判员王富博、杜军，2011年6月28日），见《广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业有限公司股权 （一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”此条规定了不适用继续履行 ...
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向上海市长宁区交易中心发出附有违法建筑并结构相连的房屋的认定通知单，根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条第三款的规定，不予办理房地产转移以及抵押登记 被告可按目前现状交付房屋，由原告自行恢复至房地产权证登记状态，并承担恢复费用，被告在房屋恢复后协助原告办理产权变更手续，并表示清楚目前行政机关对涉讼 ...
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为解决业主于2008年12月起至2013年5月止拖欠上海豫园旅游商城物业管理有限公司(以下简称“豫园公司”)的物业费用,业委会与豫园公司协商达成方案：从往年……(本文书还有9418字未显示)...
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了房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。随后王梅委托赵利民与北京领华物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，并对房屋进行了装修。此后，王梅 被告赵华将位于北京市昌平区回龙观xx号房屋过户到原告王梅名下；2、诉讼费用由被告赵华承担。庭审过程：赵华庭审上辩称：不同意王梅的诉讼请求， ...
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及法律责任（经营所得的利益及税金、交付的业主租金及权利的相关费用、物业管理的相关费用、水电费等）由昌盛实业有限公司承担；5、其他事项等；上述所 D3102号商铺恢复原状之后返还给原告；二、被告昌盛实业有限公司、福华世纪商业管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日向原告支付商铺使用费xxxxx元。 ...
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