签订了商品房预售合同 -案例分析搜索

郑州合同纠纷律师：以房抵债纠纷如何处理？

主张权利过程中的损失费用416300元;三、彦海公司承担本案的全部诉讼费用。郑州合同纠纷律师//www.hnhtls.cn彦海公司辩称：汤龙、刘新龙、马忠太合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款 ...

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商品房交付时房屋质量问题的责任承担

年11月8日，原告柴某与被告上海某房地产公司签订《上海市商品房预售合同》，向被告购买某套房屋。合同约定，被告定于2012年12月31日前将上述房屋交付月26日取得《上海市新建住宅交付使用许可证》。2012年3月26日，被告交纳了商品房住宅维修基金，并于2012年6月5日取得大产证。2011年12月 ...

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出售在建私有房屋后悔，请求法院确认合同无效被驳回

才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于房地产市场特别是商品房的交易价格变化快，升跌幅度大，当事人必须及时抓住的房地产开发中，房地产开发公司为了筹措建设资金，采取预售房屋，提前收购房款的办法，由此签订的房屋预售合同不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才 ...

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商品房买卖合同纠纷代理词

并不复杂，而是通俗语言，又好理解，原告签订合同之前和同时被告对合同的每个条款，包括补充协议都向每个购房者进行了解答和说明。如果说原告没有注意到该保护。其二，《建设工程规划许可证》（2009年12月17日取得）不等于《商品房预售许可证》（2010年8月12日取得）。特别说明开封市的“管理办法”规定， ...

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因父母年纪较大借子女名字贷款购房产生产权纠纷

的银行卡支付，无证据证明是张某俊和李某华支付。2011年1月23日购买了涉案房屋。从2014年年初收房到2018年8月，张某聪一直居住在涉案房屋华对涉案房屋有使用权、所有权和处置权。其次，从房屋出资情况看，张某聪签订《商品房预售合同后》，李某华于2011年1月23日向出卖人A公司转账1038742元 ...

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双方都对房屋有过还贷登记在一方名下对方占有所有权归谁

日，被告作为买受人与北京H公司（以下简称H公司）作为出卖人签订《商品房预售合同》，约定：总价款2220250元。买受人于当日交付房款450250元，房屋是对外销售房屋，并非内部渠道销售，且购买时购买人使用H公司VIP卡享受了相应的折扣优惠。关于首付款支付情况，被告提交H公司出具的定金收据及发票， ...

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同居期间借他人名义所购房屋归谁享有

9月27日，李某军和张某珊以张某珊的名义与W公司签订了商品房买卖合同（预售）。为购买该房屋，李某军、张某珊共支出2358519.92元，其中 2016年10月21日，工行发放贷款1610000元。 2019年1月28日，张某珊取得了《不动产权证书》，记载：权利人为张某珊，共有情况为单独所有，坐落黄埔区 ...

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同居期间借他人名义所购房屋归谁享有

9月27日，李某军和张某珊以张某珊的名义与W公司签订了商品房买卖合同（预售）。为购买该房屋，李某军、张某珊共支出2358519.92元，其中 2016年10月21日，工行发放贷款1610000元。 2019年1月28日，张某珊取得了《不动产权证书》，记载：权利人为张某珊，共有情况为单独所有，坐落黄埔区 ...

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以结婚为目的所购房屋，婚后算夫妻共同财产吗

9月27日，李某军和张某珊以张某珊的名义与W公司签订了商品房买卖合同（预售）。为购买该房屋，李某军、张某珊共支出2358519.92元，其中 2016年10月21日，工行发放贷款1610000元。 2019年1月28日，张某珊取得了《不动产权证书》，记载：权利人为张某珊，共有情况为单独所有，坐落黄埔区 ...

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购房交了定金想退不给退怎么办？有什么办法能解决吗？

就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买卖方应把定金全数返还买方。 2、如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方不具备购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理， ...

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