购房合同抵押贷款 -案例分析搜索

借名买房纠纷——因无按揭购房资格，以子女名义购房的房产归谁

15日，被告张某标将涉案房产抵押给第三人；2010年3月19日，被告张某标与第三人签订《个人抵（质）押贷款合同》，被告向其借款180万元。张父、张某荣的全部诉讼请求。律师点评借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房并以他人名义登记房屋所有权的行为。本案中，原告张父主张涉案房产系其与张母 ...

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借名买房房屋全部款项应由出资人支付

出售房屋。原告经过与拆迁部门协商，购买一号房屋。被告配合原告办理相关手续，并签订购房合同及银行贷款手续。购房款金额共计262557元，其中借被告之名贷款系由原告出资支付。房屋自交付后一直由原告居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由原告方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房 ...

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未订立书面协议的借名购房行为房屋归属纠纷

。庭审中，张某强主张诉争房屋系由原告全额出资购买，包括首付款及按揭贷款部分，其中购房首付款全部来自于李某香交通银行账户，当时李某香取过一笔款360230元 11月29日汇入3万元，2004年12月17日汇入10万元，共计56万元。至签合同当日，从张某强的银行卡内向李某香的银行卡内已转款43万元。李某 ...

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一起借名购房借名人实际出资并占有房屋引发所有权纠纷

返还给原告。事实和理由：2003年6月13日，原告与G公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市1号商品房一套（以下简称涉案房屋）。后，被告与原告，并支付了全部首付、住宅专项维修资金、印花税、公证费、抵押登记费、律师费及个人贷款抵押房屋保险费等购房所需费用，并出资购买房屋内家具。2003年12月， ...

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法院对于借名买房还是借用关系如何判断

出售房屋。原告经过与拆迁部门协商，购买一号房屋。被告配合原告办理相关手续，并签订购房合同及银行贷款手续。购房款金额共计262557元，其中借被告之名贷款系由原告出资支付。房屋自交付后一直由原告居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由原告方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房 ...

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离婚后夫妻居住在一起买房属于夫妻共同财产吗

离婚。2013年8月29日，原告借用被告名义与北京F公司签订《北京市商品房预售合同》及《样板房装修部分转让协议书》，购买了北京市昌平区一号房屋。该涉案银行按揭还款。商品房署名李某华，负责与开发商签署购房合同，办理产权证，与银行签署贷款协议，向甲方签订借款购房借据，以本商品房抵押给甲方，并做房屋抵押 ...

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借名买房房屋全部款项应由出资人支付

出售房屋。原告经过与拆迁部门协商，购买一号房屋。被告配合原告办理相关手续，并签订购房合同及银行贷款手续。购房款金额共计262557元，其中借被告之名贷款系由原告出资支付。房屋自交付后一直由原告居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由原告方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房 ...

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因无按揭购房资格，以子女名义购房的房产归谁

15日，被告张某标将涉案房产抵押给第三人；2010年3月19日，被告张某标与第三人签订《个人抵（质）押贷款合同》，被告向其借款180万元。张父、张某荣的全部诉讼请求。律师点评借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房并以他人名义登记房屋所有权的行为。本案中，原告张父主张涉案房产系其与张母 ...

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因贷款限制，借他人名义按揭购房有效吗

诉讼中，张某民、李母、王某雅、张某琳一致确认李父因年龄限制无法购房，故李父借用李某莲名义购买案涉房产，且案涉房产的首付款及银行贷款均房产登记于李父名下，对此予以确认。案涉房产抵押给中国银行，李父应代为还贷，并按贷款合同约定支付剩余贷款及利息。中国银行收取贷款本息后，应当申请注销抵押权。注销抵押权后， ...

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借他人名义按揭购买的房屋产权实际归谁

已办理不动产权证书，载明该房屋所有权人为被告，且共有情况为单独所有。被告不仅签订了购房合同，而且支付了首付款和按揭款，并且交纳了契税和相关费用。在2016年8月合法有效，是受法律保护的。2.第三人对已发放贷款已办妥抵押登记，依法享有优先受偿权，在贷款未还清的情况下不同意处置涉案房产。3.不管是原告 ...

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