拆除【基本案情】华先生(化名)在山东省莱芜市钢城区某处集体土地上拥有约5亩的养殖地及部分1990年初建成的房屋，该地块的使用权乃是多年前因历史原因合法置换而 项所谓的重点工程启动，使华先生的房屋及养殖场所面临拆迁。华先生不仅在拆迁过程中未见征地批文及其他任何法律文件，安置补偿也未考虑其商业经营因素，因 ...
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。此后的日子都很平静，直到2008年水峪村拆迁。 2008年，水峪村的土地被征用建设高尔夫球场，拆迁后，面临集体收益分配问题，村里成立了股份经济合作社，村民入股， 村民一样，享受村里的分红。由于结婚后三人均住婆家的房子，拆迁时都已离婚，因此对房屋拆迁补偿没有提出主张。 今年5月，付万霞的律师黄志斌曾两 ...
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，不是。根据之前最高法的判决，因历史原因未办证房屋，不宜径行以违法建筑为由不予补偿。现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家 下，不宜认定其为违法建筑。可见，并非所有的无证房屋一定就是违法建筑。 二、无证房屋拆迁时如何补偿呢？实际征收中，应当综合考量未办理产权登记的历史原因 ...
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)与拆迁人(甲方)房地产公司于2006年12月18日签订《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》。协议约定，乙方现有户籍人口4人，实际居住人口4人，实际居住 转让协议无效的主张，缺乏依据，法院不予采信。 李小与李三签订的《房屋转让协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律行政法规的强制性规定，合同属 ...
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十几户村民犯了大难。在没有土地征收公告、安置补偿方案公告的情况下，征收方就开始动员村民签订安置补偿协议。每户300多平米的房屋仅得到几万元的补偿款， 撤销了《违法建筑限期拆除通知》。很快强势的征收方主动与其他委托人进行洽谈。经过一番协商周旋后，征收方提高了其他委托人拆迁补偿。不离不弃，喜获合理补偿其他 ...
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自然资源局向钟女士等三人赔偿各项损失。庭审过程中，被告某区政府辩称案外人将农民集体土地上的房屋租赁给原告用于经营宾馆属于非农业建设，双方签订的《房屋租赁 原告提出的诉讼请求，结合案件的具体情况，参照征收补偿方案，秉持赔偿不低于补偿的基本原则，直接对原告因征收拆迁所造成的各项损失予以裁判。【胜诉】最终， ...
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公告》，对李先生所在村组的集体土地实施征收，涉案老屋处于征收范围内。同年12月15日，征收方与李二签订了《房屋拆迁补偿协议书》。 李先生表示，征收方 审查；李先生提交的证据能够相互印证，可认定李先生的致伤结果与征收方的拆迁行为相关联，因此征收方应当承担赔偿责任。 最终，法院判决驳回李先生请求确认征收方 ...
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区政府发布通告，明确城中村改造冻结范围内的集体土地，王先生与张先生房屋所占土地均在此次征收范围内。因涉案房屋拆迁补偿过低，两人与征收方就补偿标准 平律师的观点，判决确认某区政府、某街道办强制拆除两人位于济南市某区某街道房屋的行为违法。 某区政府、某街道办不服一审判决，向山东省高院提起上诉。 胜诉 经过 ...
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农村房屋买卖合同纠纷案 案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。 案号： 考虑房屋的翻建、扩建带来的添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。 来源 ...
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处宅基地。因此，以上种种表明武某哥哥无权继承父母留下的宅基地及房屋的拆迁补偿款。 代理结果：法院根据白马环律师提交的关键性证据——武某哥哥向村委会提交的《集体土地使用证》申请表及其他证据认为“武某哥哥申请了新的宅基地后，不再拥有本案诉争窑洞的宅基地使用权。原告关于 ...
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