取得制度在房屋登记中的适用 《物权法》第106条第一款规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 也可以找到法律依据，那就是《物权法》第106条第二款，“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”。即朱某 ...
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第一百八十六条的规定处理。 【第七条】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定， 第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 【第十条】夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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财产的所有权；第三，互易合同是诺成的、双务的、有偿的合同；另外，不动产互易应采用书面形式，且应办理相应的登记手续。互易合同具备买卖合同的各种特征 但应着其补办手续”的情况。2007年10月1日实施的《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力， ...
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）出卖人对标的物必须有足够的处分权；（3）所有权转移的行为，必须由不动产登记、动产交付及其他可以产生“公示”效果的现象为表征 .为保护交易的安全，必须将 ；物权变动中，原告变动不合法，当然不能产生所有权转移的法律后果，被告没有办理不动产登记，也不能产生房屋所有权转移的结果。所以，本案原告杨某以被告邹某 ...
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合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定， 婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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必须经过房产变更登记或进行公证。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定 权是平等的，因此造成纠纷，导致感情破裂可以准予离婚 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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在内。同时制定的产品质量法明文规定不包括建筑物，可作参考。 其二，考虑到作为不动产的商品房与作为动产的普通商品的差异，商品房买卖合同上即使出卖人隐瞒了某 让消费者战战兢兢、如履薄冰的领域。 总之，仅仅因为经营者欺诈行为涉及的商品是动产还是不动产，就适用不同的法律规则，这不仅有悖于《消法》的文义解释，也 ...
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公示原则，其目的是明确所有权，避免发生纠纷。当然杨东律师也提示，如果不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿 赠送给儿子，法律上是一种赠与行为，而且根据《合同法》的相关规定，作为不动产房屋，其权属是否发生转移，应以房产管理部门的登记为准。也实际完成了赠与 ...
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接 按《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 婚姻法》若干问题的解释（三）第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的 ...
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始终在李某某名下，并没有发生转移、变更 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经依法登记，不发生 ，第二次转让却只卖15万元，转让价格不合情理。关于第三个要件取得。不动产物权的转让要经依法登记才能发生效力，才构成取得；涉案房屋并未实际过户登记到 ...
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