。一、项目经理部以自己的名义对外签订买卖合同的效力。依照《民法通则》第三十七条“法人应当具备下列条件：（一）依法成立；（二）有必要的财产或者经费 ]民监他字第4号《关于企业分支机构的负责人以分支机构的名义对外签订借款合同企业应承担民事责任的复函》指出：“批发部作为柳州烟草分公司的分支机构，如有偿付能力 ...
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间作了约定，但还是缺少合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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间作了约定，但还是缺少合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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间作了约定，但还是缺少合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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具备的具备条款，其实质是一份将王先生取得小产证作为所附条件的买卖合同。双方履行了合同大部分义务，自己也支付了70％的房款，房屋也在自己的实际使用中 了继续交房于忻女士的一审判决。 法官点评 既然是《定金协议》，为什么法院要判买卖合同成立呢？这里主要看该《定金协议》的实质和具体内容，从该案件中我们可发现 ...
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B公司则答辩认为，原告A公司主张的本案20%货款的支付条件尚未成就，双方签订的产品销售合同不属分期付款的买卖合同，A公司要求其支付剩余全部款项的依据不足，其 付款条件已经成就，其主张货款全额偿付，不足为证，依法不能成立。法院判令被告B公司应偿付原告A公司货款3.55万元，并驳回原告A公司其他诉讼请求。 ...
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合同中已经完成了约定的工作等等。合同中约定有多个主要义务时，如买卖合同中，约定交付定金的，定金的交付也应当具有证明合同成立的效力。附随义务的履行， 主要义务，对方接受的，该合同成立。 《国际货物销售公约》： 第十一条 销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其它条件的限制。销售合同可以用 ...
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房屋共有人的合法权利并无影响。故本案房屋买卖合同有效，胡某以其出卖行为未得到其妻同意为由，主张合同无效的理由不成立。韩某提供的证人系为双方当事人签订合同提供 某，双方不承担责任，表明双方是为韩某利益而将“出现20％个税”约定为合同解除条件，在“出现20％个税”时，应由韩某选择是承担税费并继续履行合同， ...
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换言之，承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。承诺一经作出并送达于要约人，合同即告成立。 二、宣传画册是否为要约 根据我国《合同法 条还规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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花园房屋售价表载明原告从未卖过2000元／平方米的房屋，双方所签201室房屋买卖合同显属重大误解，请求法院变更201室房屋价格，判令李方补交房屋差价款4 、合同撤销权的概念及适用内容 合同撤销权也称可撤销合同的撤销权，是指合同已经成立，但欠缺生效的条件，从而赋予一方当事人向人民法院或仲裁机构申请撤销， ...
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