转让的条件如下： １、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让；不允许转让的不得转让，例如《深圳经济特区商品住宅外销管理办法》第12条规定：“ ，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新签订预售合同，将阻止转让人对债权的处分权，故新预购人没有必要与预售人重新签订 ...
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四、退后一步讲，倘若按照过错责任确定责任，那么最高额抵押合同也明显违反国家法律规定，是无效合同，作为贷款人的银行对于无效抵押有重大过错，应当承担相应的法律 的内容不违反法律或者社会公共利益。所谓债权转让是指指不改变合同的内容，债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人。债权转让的效力在于债权由 ...
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意见认为，粮管所买断了付某死亡补偿款的追偿权，且将债权转让的事项公告通知了黄某。该债权转让行为符合有关法律规定，应认定合法、有效。粮管所的诉讼请求 在雇佣活动中产生人身损害应由雇主承担赔偿责任。本案黄某作为雇主应对雇员付某的死亡承担民事赔偿责任。粮管所不负赔偿责任。事发后黄某潜逃，亦未与粮管所约定垫付 ...
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辨理由是：1、诉讼主体不适格，杨某兄弟与冯某之间的债权债务纠纷，与曾某、冯某宏无任何直接的法律关系，属于案外第三人；2、曾某、冯某宏 个条件都必须同时满足才能够适用撤销权，由于被告的二手房买卖合同显示的转让价格是高于其所负债务数额的，可能存在不符合法律规定情形的风险，但经过反复研究和查阅相关资料，最后 ...
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指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先 质物。 第75条 下列权利可以质押： （一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； （二）依法可以转让的股份、股票； （三）依法可以转让的商标 ...
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四、退后一步讲，倘若按照过错责任确定责任，那么最高额抵押合同也明显违反国家法律规定，是无效合同，作为贷款人的银行对于无效抵押有重大过错，应当承担相应的法律 的内容不违反法律或者社会公共利益。所谓债权转让是指指不改变合同的内容，债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人。债权转让的效力在于债权由 ...
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不能就这样机械地认定，还应当考虑不动产登记制度的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度， 《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿或者提存。转让的价款超过债权数额的 ...
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原合同的约定由该当事人所享有和承担的权利和义务。这种转让，必须符合民事行为的生效要件，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益和社会公共利益，同时 对该转让行为同意与否。如果市场表示同意，则姚某将原合同的全部债权债务转让给陈某，陈某成为合同当事人。如果市场表示不同意，或不作明确表示，则应当 ...
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，也可以依据该法第七十四条的规定请求撤销转让行为，但是，债权人无效请求权和撤销权的行使范围均应当以符合法律规定的债权范围为限。本案峰源公司转让 ３９３０万元及其利息，对于九峰公司、峰源酒店、华营公司等作为借款合同债务人的债务７０３０万元及其利息，峰源公司作为保证人依法只应以其抵押物承担保证责任，抵押物 ...
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。后宝泰公司未能按期履行债务，2006年11月16日，冠利达公司持公证债权文书向成都铁路运输中级法院申请执行。 ■裁判 成都铁路运输中级法院执行中查明，宝泰 涉及的仅仅是执行程序中的问题，但适用程序法的前提是案件的实体处理符合法律规定。华融公司郑州办事处与宝泰公司之间的债权转让行为是否有效、能否在执行 ...
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