随后该公司向郭某明交付了房屋，并于2013年6月18日过户给郭某明，办理了房产证。但房屋面积明显不足，经郭某明申请司法鉴定，鉴定机构实测 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：”出卖人交付使用的房屋套内 ...
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作为办公用房实际占有、使用至今。后被告因家庭矛盾私自带走房产证、改换房贷帐户和密码，并以房产证抵押借款，严重违反了双方的约定，侵害了原告的财产 发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人名义购买房屋， ...
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萨名义办理了购房手续，2007年颁发了房产证。2011年12月27日，杨小萨按照杨小锋的要求，配合杨西、杨小锋将房屋过户登记到杨西名下。杨小萨依《 手续原件由杨西、杨小锋持有，因此双方之间实质上形成借名买房关系。关于双方之间的合同效力问题，因房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，在该房屋取得 ...
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妻子丁淑云以公积金贷款形式购买208房屋，上述房屋于2006年交付使用，2007年取得房产证，产权人为丁淑云。2014年，房屋产权人变更为田伦。房屋购买后，借 无必要将全部购房手续及贷款合同交与田甜现。综上，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：主张合同关系成立并生效的一方当事人对 ...
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房屋抵偿给债权人，后又伪造房产证将房屋再次出售给他人，所得房款55万余元被其偿还债务，并将房屋交付给他人而将产权过户给债权人，导致各方当事人纠纷不断 争议，购房人的生效判决是否就无限期搁置下去？ 当然不是。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》（以下简称《执行规定》）第88条第2款及 ...
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套房屋抵偿给债权人，后又伪造房产证将房屋再次出售给他人，所得房款55万余元被其偿还债务，并将房屋交付给他人而将产权过户给债权人，导致各方当事人纠纷不断 争议，购房人的生效判决是否就无限期搁置下去？当然不是。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》（以下简称《执行规定》）第88条第2款及《 ...
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套房屋抵偿给债权人，后又伪造房产证将房屋再次出售给他人，所得房款55万余元被其偿还债务，并将房屋交付给他人而将产权过户给债权人，导致各方当事人纠纷不断 争议，购房人的生效判决是否就无限期搁置下去？当然不是。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》（以下简称《执行规定》）第88条第2款及《 ...
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是:陈某刚愿意将双方担保约定的商铺偿还周某部分借款，房产证由汤某保管，待手续完善后再行办理过户手续。被告周某于2014年2月13日向原告汤某 可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一 ...
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土地证，而且不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的 能办理权属证件，只是因为便宜才购买，而且是用来居住，说明购买时并没有要求办理过户登记的意思，如果以房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了 ...
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，更要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步： 第一步，看房产证，看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押 请求。 法院经审理后认为，双方签订的房屋买卖合同真实有效，由于合同中并未约定任何关于涉案房屋为学区房的内容，因此马先生所主张的差价损失无法支持。但是中介公司 ...
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