三、审理查明 2011年1月16日，谢文光作为被腾退人与腾退人北京中达万英房地产开发有限公司订立了腾退补偿协议。中达万英公司应向原告 （2）、被告于本判决生效之日起十日内给付原告违约金28000元。 五、北京房地产律师靳双权点评 购房合同为双方当事人真实意思表示达成一致，当事人应当按照约定全面履行 ...
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大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式， 手续的前提下，我没有办法选择该种房款支付方式。在该案诉讼中我们双方就纠纷解决达成一致意见，我撤诉。后我和韩冰商议继续依照合同进行贷款，韩冰 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。（一）案件事实赵立与李素萍原系夫妻关系，李素萍 立、赵红的此项主张本院不予采信。判决：驳回上诉，维持原判。（三）靳双权律师点评：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告（反诉被告）杨凯诉称， 五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 （四）安居房地产网靳双权律师点评： 《中华人民共和共合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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购买涉诉房屋的购房定金2万元。同日，李予飞支付链家经纪公司居间代理费及北京担保有限公司保障服务费、代收评估费共计3万元。2015年4月25，李予飞支付链家 合同纠纷律师靳双权案件点评：房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案是一起因出卖人原因不履行合同导致的房产纠纷案件。本案中，双方所签的《房屋买卖合同》 ...
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房屋实测面积为75平方米，张奥应补缴房款1万元。当日，北京市朝阳区某百货店向该房产公司转账1万元。2003年2月19日，张奥取得诉争房屋所有权证，该房屋 ，北京市三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权点评： 靳双权律师认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...
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及违约金1200元;三、原告吴某应于判决生效之日起10日内，支付被告北京宏大地产公司维修基金237元、煤气初装费800元、有线电视初装费240元;四、被告xx 二、维持原审判决的其他内容。【争议焦点】在房产纠纷案件中，当事人如何准确认定房屋交付的时间?【律师点评】在本案中，双方当事人争议的焦点问题在于 ...
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原告曾先生系美籍华人，2000年来京开办公司。王女士系北京市民，在北京天通苑拥有一套内销商品房，经人介绍王女士将房屋卖给曾先生，双方签订了简单 签订合同后曾先生交付了定金，双方口头约定了交付房屋的时间等其他事项。后双方引起纠纷。 本律师接受曾先生的委托后，为避免增加当事人的诉累，多次居中调解未果，遂 ...
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借名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用 生效后7日内赔偿赵某运经济损失230万元。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 结合各方当事人的陈述，本案争议焦点在于，张某强购买案涉一号房屋 ...
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一、二审诉讼费用。事实和理由：上诉人与被上诉人、一审第三人确认合同效力纠纷一案,已经临邑县人民法院作出一审判决。该判决在认定上诉人与其前夫付二(已 民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 律师点评本案中当事人之间争议的焦点问题：一是涉案协议是否有效;二是一审判决解除 ...
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