依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付购房款，预售人按合同约定交付商品房的行为。 本条例所称预售人，是指预售商品房的房地产开发 及其保修期限。 住宅使用说明书应当对住宅商品房的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准作出说明，并提出使用时应当注意的事项。 第四章商品房预售款的 ...
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依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付购房款，预售人按合同约定交付商品房的行为。 本条例所称预售人，是指预售商品房的房地产开发 及其保修期限。 住宅使用说明书应当对住宅商品房的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准作出说明，并提出使用时应当注意的事项。 第四章商品房预售款的 ...
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的现价值，法院向北京市价格认证中心进行了调查咨询。他们答复的结果是，当地同类型房屋的市场价是每平方米1.7万元到2.2万元。 法院采纳了每平方米2万元的 因守约而受到损失。我们希望通过法院的审判，能够对双方的交易行为起到一个引导的作用。诚信原则是民事合同的帝王条款。朝阳法院民一庭负责人陈晓东表示，法院 ...
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，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有抵押合同，但抵押行为尚未生效，也无法保障银行的放款风险。基于此，银行往往会要求开发商为购房人 合同，保险关系和回购关系是对借贷关系保障的补充。二、商品房按揭贷款的类型商品房按揭贷款的类型，主要是两种：一是期房按揭贷款，二是现房按揭贷款。期房按揭 ...
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第二十七条规定免除行为人的责任。 第四十三条 【第三人原因的不同类型】 侵权责任法第四章至第十一章对第三人原因或者第三 安全保障义务”，应当依据以下标准综合认定： (一)安全保障义务人是否获益; (二)风险或损害行为的来源及强度; (三)安全保障义务人控制、防范危险或损害的能力; (四)受害人参加经营 ...
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第二十七条规定免除行为人的责任。 第四十三条 【第三人原因的不同类型】 侵权责任法第四章至第十一章对第三人原因或者第三 安全保障义务”，应当依据以下标准综合认定： (一)安全保障义务人是否获益; (二)风险或损害行为的来源及强度; (三)安全保障义务人控制、防范危险或损害的能力; (四)受害人参加经营 ...
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买卖合同合法有效，答辩人基于买卖合同取得的房屋，在此过程中发生了两次买卖、一次赠与法律行为，在买卖和赠与行为有效的情况下，被答辩人无权 ，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人使用，但宅基地所有权始终为集体所有。被上诉人的户口类型已经由农业户口转化为北京城镇户口，根据相关法律及政策规定，被上诉人的宅基地 ...
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合并、分立解散的，公司自合并、分立事实发生并办理注销登记而终止。第二种类型，依据解散是否基于公司出资者自己的意志，可将公司的解散分为主动解散（亦称 清算是一个系统工作，在公司的清算过程中，可以将公司人格否认制度、债权侵权行为理论吸纳进来。 现代公司制度在突飞猛进的发展，而我们的目标在于发挥公司法人制度 ...
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及退还商铺转让费8万元并赔偿损失。综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的 可以认定为合同法所称‘交易习惯’：（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；（二）当事人 ...
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杰公司及其所主张的商业秘密的范围。 天杰公司成立于1997年6月17日，公司类型为有限责任公司，经营范围包括中央空调、室内装璜设计、施工及其相关设备、材料销售； 在综合考虑约维公司与罗莱公司之间的7万元空调维护服务合同标的以及王军委、约维公司、陈洁霞侵权行为的时间、情节、主观恶意程度、所处行业的性质、 ...
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