及许可为主体7层，使用情况为居住和物业管理。前期设计第一层含有部分面积为“会所”。2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理 “业主大会业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的活动。”而本案是商品房买卖合同纠纷，完全与物业管理无关。所以，即使本案易鑫花园业委会提起诉讼 ...
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面积分摊规则〉〉（试行）第5条规定“商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积”、〈〈甘肃省深化城镇住房制度改革实施方案〉〉规定“出售公有住房均按 下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：…(二)房屋面积增加或减少的；…”、建设部〈〈关于颁布全国统一房屋权属证书的公告〉〉 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定。最高人民法院副院长黃松有主编的《房地产司法解释实例释 ：房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房，并且要按照《商品房预售许可证》规定的面积、套数全部放开销售，不允许采取集中开盘、分期销售 ...
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购买的商品房为上述一号房屋（即诉争一号房屋），该商品房的用途为住宅，该商品房合同约定建筑面积共93.78平方米，总价为344651元，出卖人应当在2004年 等情形。该协议第一条载明：甲方以乙方名义购买位于北京市大兴区一号房屋，建筑面积94.21平米；该协议第四条载明：甲方于2004年8月5日以乙方的 ...
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月10日，罗某又另行与武汉华美房地产开发有限公司签订了一份《武汉市商品房买卖合同》，约定购买案涉房屋，总价款379000元，其中首付款119000元， 詹甲与中国水电建设集团房地产武汉有限公司签订《武汉市商品房买卖合同》，由詹甲向该公司购买案涉房屋，建筑面积为83.07平方米，总金额为674964元， ...
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购买的商品房为上述一号房屋（即诉争一号房屋），该商品房的用途为住宅，该商品房合同约定建筑面积共93.78平方米，总价为344651元，出卖人应当在2004年 等情形。该协议第一条载明：甲方以乙方名义购买位于北京市大兴区一号房屋，建筑面积94.21平米；该协议第四条载明：甲方于2004年8月5日以乙方的 ...
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：2017年3月23日，原、被告签订北京市商品房预售合同，购买T公司位于北京市大兴区1号房屋，房屋预售面积76.92平方米，房屋总价款3996994元，支付 全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为 ...
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购买的商品房为上述一号房屋（即诉争一号房屋），该商品房的用途为住宅，该商品房合同约定建筑面积共93.78平方米，总价为344651元，出卖人应当在2004年 等情形。该协议第一条载明：甲方以乙方名义购买位于北京市大兴区一号房屋，建筑面积94.21平米；该协议第四条载明：甲方于2004年8月5日以乙方的 ...
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：2017年3月23日，原、被告签订北京市商品房预售合同，购买T公司位于北京市大兴区1号房屋，房屋预售面积76.92平方米，房屋总价款3996994元，支付 全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为 ...
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没有合同关系。我公司与Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意张 》，该协议约定：认购户别B市1号，建筑面积98.80平米；认购房产总价395200元；备注：3、签署《商品房买卖合同》后，本协议自动作废；4、房屋 ...
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