月31日和2003年10月30日领取了落实政策房屋的产权证（证号为：海房权证海字第10912号）和国有土地使用权证（证号为：海国用2003第1434 的必须修理；装修及损坏费用由家电DC城负担。合同期满后房屋装修部分可归被上诉人使用，家电DC城不得拆迁（原房屋后面地基空地上增建的铁棚屋及原租赁房屋内的 ...
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25号民事判决认为：陈某某七位原告作为落策房屋的继承人，依法已取得了房产权证和国有土地使用权证，对落策的房屋有占有、使用、收益和处分的权利，原告要求 的必须修理；装修及损坏费用由家电DC城负担。合同期满后房屋装修部分可归被上诉人使用，家电DC城不得拆迁（原房屋后面地基空地上增建的铁棚屋及原租赁房屋内的 ...
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进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。在目前的法律政策下，小产权房没有房屋建设许可证、国有土地使用证、建筑规划许可证， 问题，购房者也往往难以找到处理纠纷的合同依据或法律依据;在面临房屋拆迁，还可能承担没有拆迁补偿的风险。 当然购买小产权房的利益和风险是并存的，上述 ...
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、王二人均证明联合诊所系九重卫生院投资建立，联合诊所所占土地系与南阳引丹灌区陶岔管理处对换的国有土地。 被告辩称：被告从未给第三人{张3X}颁发过字第39号 了六间砖瓦房（前四间后二间），因南水北调工程，上述房屋均处于拆迁范围内。为了登记权属和落实拆迁补偿，第三人{张3X}申请办理房权证，由陶岔村放线 ...
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会想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。实则不然。土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的 土地使用权证，不仅无法进行二手房交易，而且在拆迁补偿时会遭受损失，更有可能因无法了解到在土地使用权上设定的抵押而不能及时规避风险。因为根据物权法 ...
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两人均在荆州市某区某街道拥有住房，属于国有土地上的房屋，现因当地旧城改造项目面临征收，但两人与征收方就拆迁补偿款未达成一致意见，因此，至今未签订 某区征收办作为政府信息公开义务机关，不履行信息公开职责的行为显然违法。 在京平拆迁律师的指导下，两人提起行政诉讼，请求法院判决确认荆州市某区征收办不履行政府 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 计划委员会递交的《上海市建设用地规划许可证申请表》及所附建设工程计划批准文件、国有土地使用权出让合同文本、地形图等材料；4．2002年4月2日，上海市 ...
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规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但 ，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 ...
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要求办理不动产移转手续，但仍需要根据一地二卖的实体法处理原则处理。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：土地使用权 的，协议原则上肯定应当是有效的。 其次应审查第三人是一般主体还是特殊主体。这里首先要注意，消费者已交付全部或大部分款项，或属拆迁安置房屋的， ...
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民事、刑事、行政、非诉讼案件，如：刑事辩护案件：泉州某事业单位负责人私分国有资产案，有力辩护使当事人得以判处缓刑；汪某金融凭证诈骗罪，精巧辩护使 110万)，胜诉全部款项到位代理吕某诉南安市人民政府撤销土地使用证案；代理张某等人诉惠安县工商局房屋拆迁补偿纠纷案;代理鲤城国税局应诉厦门某公司诉其不当得利 ...
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