证海字第**号；x京房权证海字第**号；京房权证海字第**号）]。国有土地使用证号：京海国用（出）第A1号。抵押权人同意在建工程抵押和现房抵押的 海淀区的诉争房屋以及对应的土地使用权抵押（他项权证号码：x京房他证海字第**号、X京房他证海字第**号）解除。 四、房屋解除抵押纠纷律师点评： 房屋解除抵押 ...
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权证海字第**号；x京房权证海字第**号；京房权证海字第**号）]。国有土地使用证号：京海国用（出）第A1号。抵押权人同意在建工程抵押和现房抵押的房屋 海淀区的诉争房屋以及对应的土地使用权抵押（他项权证号码：x京房他证海字第**号、X京房他证海字第**号）解除。 四、房屋解除抵押纠纷律师靳双权点评： ...
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卖、按栋卖都随你高兴。 最后，一手交易中还应注意出卖方是否具有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证 ，由于房屋产权的纠纷，双方提起了合同的确权之诉 “……以上事实，有《出售合同》及其补充协议、上海市房地产权证及登记薄、《租赁合同》、土地使用权出让 ...
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。所以，关于股权瑕疵的问题，一方面要委托专业人士进行尽职调查，另一方面可以在转让合同中要求出让方书面保证承诺：“对其出资之股权应享有完全、排他的权利，不存在 。（3）房地产手续变更中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权 ...
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与阿杰之间是合作建房合同纠纷，所涉及的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定，这类地块只允许使用权人在该地块上建造 管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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分别载入房地产权证书。”的规定；第二条关于“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围取得房地产开发用的土地使用权，从事房地产交易、房地产开发，实施房地产管理，应当遵守本法 确权与行政确权相脱节就会使物权长期处于不稳定的状态并容易产生新的纠纷。明确在多少期间内办理物权变更登记，对物权的司法确权与行政确权链 ...
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国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织 手续或者虽提供了上述手续，但在一审法庭辩论终结前土地性质仍未变更为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时， ...
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《土地管理法》和《物权法》的相关规定，城中村的土地是由村民集体所有，村民享有宅基地使用权[1]，有权利用宅基地及地上房屋从事小规模的、家庭式的、无污染扰民的 政府充当开发商角色，通过各种途径筹措资金，全面负责城中村的改造，将集体土地转变为国有土地；村民自建模式是指在政府的指导下，村民自筹资金，并通过 ...
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独资企业实施重大倾斜，并相应规定了大量优惠政策，国内投资者为了能够取得该地块的土地使用权及相关优惠，采取了借用境外投资者的名义设立企业的方法。 5、在中外 ）视为公司股东。此观点以表示主义为理论基础。 因此，在解决隐名投资法律纠纷的问题上应当采用实质与形式相结合。真实主义是适合民法等个人法的立法理念 ...
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。随后，与H市一位于市中心的国有企业订立合同，联合开发建设商品房。合作初始，蔡某便利用该国企的土地，以土地使用权为抵押在商业银行贷了一笔资金 指导和调整，各行其是，混乱无序，才会造成因订立一个这样小小的商品房认购书引发这么多纠纷，甚至形成了一个不好的现状。我国法律规定，对房地产开发企业及开发过程实行的 ...
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