收费再贪污的，有贪污土地承包金的，有贪污占地赔偿款的，也有私自买卖宅基地的等等，几乎遍布村民委员会职权所涉及的各个方面。从犯罪侵害的客体看 规定，村委会应当将村务公开，村委会应当定期将村务公开，其中包括村的财务收支情况、宅基地审批事项等。但实际上，有些村级管理暗箱操作，缺乏民主，透明度不够。有的“村官 ...
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、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用 ...
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、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用 ...
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、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用 ...
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亲属之间为争夺房产引发纠纷，甚至对薄公堂。 三是因拆迁引起的农村房屋买卖纠纷增多。有些老房多年前村民以较为低廉的价格卖给其他村民或外来人员 以“宅基地房屋不能出卖给本村以外的人”、“房屋出卖后宅基地使用权仍然享有”等理由请求法院确认房屋买卖合同无效。此类矛盾显现，要求法庭在正确适用法律法规的同时，合理 ...
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驳回原告的诉讼请求。 重庆市奉节法院审理查明，1985年5月28日，奉节县人民政府给原告朱秀桂颁发了宅基地证。1999年被告冉绍英迁居到原告执有 给她的2011年第085174号重庆市房地产权证，证明涉讼房屋不是委托管理而是买卖。而且，被告1999年入住该房，2011年颁证，2012年房屋垮塌，若不 ...
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请求驳回原告的诉讼请求。 奉节法院审理查明，1985年5月28日，奉节县人民政府给原告朱秀桂颁发了宅基地证。1999年被告冉绍英迁居到原告执有宅基地 给她的2011年第085174号重庆市房地产权证，证明涉讼房屋不是委托管理而是买卖。而且，被告1999年入住该房，2011年颁证，2012年房屋垮塌，若 ...
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】根据我国《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第38条规定：以 占用土地。由此可见，公民个人不享有土地所有权，公民个人自行建造房屋，必须依法取得宅基地的使用权。 笔者同意第二种观点。在本案中，刘斌经过合法程序办理用地 ...
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的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 ?争议焦点?案件审理过程中 的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效 ...
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》明确规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，在农村宅基地上所建房屋买卖合同违反了法律的强制性规定，故原、被告双方签订的协议属于无效协议。 ...
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