，取得土地使用权证书。预售方必须是通过土地使用权出让的方式取得土地使用权，并交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。 3、预售方必须取得建设工程规划许可证，投入的开发资金必须符合法律的要求。 4、预售方必须取得商品房预售许可证明。预售方必须向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得 ...
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、合法性、关联性。过去一般认为，主要材料如合同等不真实、不合法，或者登记的主要依据被撤销，如建设工程规划许可证或者土地证被撤销，就要撤销该具体行政行为或者确认其违法，但行政机关是否承担赔偿责任要看是否有过错，没有过错的，撤销具体行政行为或者确认其违法的同时，明确登记机构 ...
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，不具备开发建设的条件，更不具备预售的条件，这一点原告是清楚的。该处工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年 可研报告的批复，同意由徐州市同力创展房地产有限公司实施奎西村旧村改造项目二期工程，该项目建筑面积112 635平方米；徐州市发展和改革委员会徐发改投资〔2009 ...
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资金利息和罚息）。 被告辩称：原告征用的土地，是本市X路规划建设区域，向原告核发建设工程许可证，必然违反《城市规划法》和市政府的规定，原在其征地 的。 二、侵权行政行为造成的损失，应予赔偿。本案被告（上诉人）江油市建设委员会侵犯了原告（被上诉人）江油市美术广告公司依法取得的土地使用权，造成该土地使用权 ...
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又不申请延期或虽经批准延期但超过延期时限的，原批准村镇规划建设许可证自行失效。 第二十七条建设项目施工中，不得妨碍交通、工农业生产，不得污染环境，不得破坏 的建筑材料和建筑构件。 第三十条本条例第二十三条所列建设项目，实行建设工程质量监督制度，由建设单位或个人向质量监督部门申请质量监督、办理质监手续。 ...
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民意。又举行了由拆迁户代表，相关单位代表，社会各界人士参加的海营路贯通工程信访评估、行政许可听证会，充分听取公众意见。因此，被诉批复依据充分，程序 应裁定驳回起诉。 另一种观点认为，金凯帝公司作为建设单位申请领取建设用地规划许可证和房屋拆迁许可证，均应提供建设项目批准文件。由此可见，被诉批复作为建设 ...
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交付条件的问题，因顺成房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的 验收，顺成房产公司并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，而且与讼争商品房 ...
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严某三家之间为建房的高度和间距签订的协议不具有物权效力，无权决定有权部门的规划。有权部门在审批刘某的建房时并未采纳三家签订协议的内容，故对李某 某建房依据的是有权部门颁发的村镇工程建设许可证，该建设许可证具有物权效力，而三方私下订立的协议并不具有物权效力，无权决定土地的规划。因此，李某、韩某以私下协议 ...
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严某三家之间为建房的高度和间距签订的协议不具有物权效力，无权决定有权部门的规划。有权部门在审批刘某的建房时并未采纳三家签订协议的内容，故对李某 某建房依据的是有权部门颁发的村镇工程建设许可证，该建设许可证具有物权效力，而三方私下订立的协议并不具有物权效力，无权决定土地的规划。因此，李某、韩某以私下协议 ...
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规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。拆迁人在获得土地 安置协议变更条件。(10)当事人双方认可的其他条款。此外，有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋平面图，应作为协议附件。根据《城市房屋 ...
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