违法签订黑白合同从事房产交易,发生风险买卖双方自行承担【案情】亚运村以北是北京市经济适用房比较集中的一个地区,这些经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用 能接受的价格卖给中介公司,中介公司再与买主签合同,最后房主与买家签“原价格购房的合同”来应付过户时的审验。总之,“买卖合同”是交易双方给政府部门 ...
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房地产买卖合同未谈成 中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]: 2004年6月,毛小姐为了购买住房,与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》, 遵循公平原则确定各方的权利和义务的法律规定相悖,故该约定的条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。 《中华人民共和国合同法》规定:“居间 ...
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支票,导致赵某无法履行买卖合同。中介公司起诉要求赵某支付居间费。此案市一中院经过审理认为,中介公司在促成赵某与李某的房产买卖交易中提供了虚假的 ,中介公司以各种理由拖延或拒绝退还押金问题最为突出,共受理1041件,占房屋中介投诉的71.5%。此外,屋内设施出现故障拖延修理;不按时交纳物业费,导致消费者 ...
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祥房地产经纪有限公司桃浦路分公司(以下简称民祥房产公司)就系争房屋签订《上海市房地产居间合同》,同日签订《上海市房地产买卖合同》。2006年9月22日,系争 房屋买卖交易未成功,之后黄立群之子黄某某另行通过中介与童某某重新签订《上海市房地产买卖合同》并办理了产权过户,原审法院在2006年8月23日的《 ...
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年7月5日,韩某娟、邹某鹏、北京中介公司、银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定邹某鹏与韩某娟就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》,合同约定成交价为140万元,韩某娟向银行就该套房产的交易申请按揭贷款,金额为人民币98万元。该笔贷款于2015年2月13日 ...
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正出售涉诉房屋,就与孙某君就涉诉房屋的买卖签订了《补充协议》,在签了协议后,房产中介提出因涉诉房屋尚未办理产权登记,为了减少今后办理 ,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据众所周知的生活常识和房屋交易惯例,在房屋买卖合同关系中,房屋出售人协助、配合房屋购买人办理交易标的房屋的产权登记过户手续,将 ...
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C区的房子,我买房子也是原告告诉我的。当时我到B市租房住,有个房产中介,说租房不合适,不如买个房子,所以说才有这个事,当时我买这个房子, 一致,原件在被告手中。其认可房产契税由被告缴纳,其只是根据原、被告出具的声明,配合二人对涉案房屋的产权进行转移。被告与其签订的房屋买卖合同是配合原、被告办理产权转移 ...
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被告成功维权 【案情简介】 原告王**与被告陈**、黄**、第三人成都**房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案,成都市**区人民法院于2020年*月*日立案后,依法适用 涉房屋出卖给原告。(被告提交的2020年*月*日现场录像视频和原告与中介公司的录音予以印证)新协议达成后,被告与新买家(案外人)达成 ...
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2013年9月24日在被告天津某公司居间介绍的情况下与原告签订了欺诈性房产买卖合同。签合同时被告高某二、高某三及天津某公司工作人员明确说明有二套 。被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构,应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项,这也是其作为居间人 ...
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的证据证明张A是本案所涉房屋的所有权人,所有有关房产的原件均在张A处,一审中中介公司的证明和中介公司当时接洽的业务员说明,因张A不能办理公积金贷款 年3月19日,高A(出卖人)与鲍A(买受人)签订《青海省二手房买卖合同》,该合同主要约定:房屋坐落于区,建筑面积106.75平方米,其中套内建筑面积91. ...
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