房产赠与的问题 -案例分析搜索

老公送给情人的房子，能要回来吗

徐某送给情人的房子，还能要回来吗？条例：《最高人院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第十七条规定：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的为由对抗善意第三人。解析：徐某在妻子不知情的情况下把夫妻共同房产赠与情人，该情人明知徐某的赠与行为未得到妻子的认可，故该情人不属于善意第三人，徐某 ...

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离婚后婚前房产婚后增值部分的性质

，刘某提出离婚，双方对房屋属王某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产产生较大争议。王某认为，房屋(离婚时在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时 ...

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女方婚前房产，婚后男方参与还贷，法院判决男方获得部分房屋增值

8万余元的还贷，实际是其母亲归还，但没有证据，对男方用婚前财产归还的24万元的贷款，女方主张系男方的赠与，不应返还，同时，因房屋是女方的个人财产，男方方式操作。但是理论和实务界存在争议的问题是第三个问题，一方婚前财产，婚后共同还贷的，或者另一方用其个人财产用于该方婚前房产还贷的，在离婚时，房产归该方 ...

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从本案看离婚后婚前房产婚后增值部分的性质

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夫妻离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销

日，和先生与刘女士协议离婚。双方在离婚协议中约定，将位于漯河市某小区的房屋一套（面积123.88平方米）及屋内所有电器和其他设施等所有夫妻共同财产的房屋及屋内电器和设施赠给儿子小和所有的赠与行为。 [评析] 本案涉及债权人撤销权问题。《合同法》第74条的规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产 ...

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对当前离婚案件的思考

身边的留守妇女确实跟“寡妇”有几分相似，家中没有顶梁柱，更没有安全感。生活面临的问题，不仅仅在物质方面，还反映在生理和精神方面，她们被称为“体制性”寡妇。的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...

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房屋权属登记与实际不符产生纠纷的处理

香死亡后的1994年对该房屋进行了重新登记，但并没有证据证明汪兴学是因接受赠与或以其他合法形式取得该房屋所有权，因此，仅凭房屋所有权证，不能证明该房屋被兰桂香的遗产，原审按遗产处理错误。对于房产部门为汪兴学更名并发放房屋产权证是否合法，不是民事诉讼应解决的问题。为此，汪洋等四人在民事诉讼前，已提起 ...

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商品房买卖纠纷案的评析

房款全部由陈怀德向巨能公司支付；3）巨能公司放弃就上述房产的价款向中宏公司追索的权利。陈怀德在签订《商品房买卖合同补充协议》之后并没有向巨能起三日内将讼争房交付给原告恰当，二审判决对此予以维持合理。四、关于违约赔偿金问题在一审中，原、被告均要求对方承担违约赔偿金。一审判决驳回了原告中宏公司要求 ...

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对当前离婚案件的一些思考

长期不在身边的留守妇女确实跟“寡妇”有几分相似，家中没有顶梁柱，更没有安全感。生活面临的问题，不仅仅在物质方面，还反映在生理和精神方面，她们被称为“体制性”寡妇。在此情况所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； ...

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夫妻离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销

日，和先生与刘女士协议离婚。双方在离婚协议中约定，将位于漯河市某小区的房屋一套（面积123.88平方米）及屋内所有电器和其他设施等所有夫妻共同财产的房屋及屋内电器和设施赠给儿子小和所有的赠与行为。 [评析] 本案涉及债权人撤销权问题。《合同法》第74条的规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产， ...

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