认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回了李克明的上诉请求，并维持原判。 资深房地产专业律师靳双权专业法理分析： 本案是关于借名买房的一起典型案例。靳双权 被告履行自己的合同义务是正确的。 靳双权律师说，经济适用住房分为申请取得和拆迁取得，在司法实践中，大多数借名买房关系被法院认定无效系双方买卖的房屋为 ...
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人民法院 民事判决书 （2012）下民初字第号 原告赵，女，1979年生，某房地产公司职工，住所地在玄武区。 被告刘，男，1976年生，某公司员工 事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行 ...
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支付。 李先生的父亲将李先生的叔叔告到法院，请求确认房屋买卖合同的事实且合法有效，并请求法院判令原告得到拆迁补偿款。 本案经过三次庭审，法院最终判令买卖行为合法有效，150万动迁款归原告所有。 北京房地产律师 马波律师 分析： 一、本案被告将系争房屋出售给原告一家的事实是非常清楚的。 1、该房屋自 ...
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证明。 王先生向法庭请求变更诉讼请求，不再请求房地产公司继续履行合同义务。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或是提供虚假商品房预售许可证明而导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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的房屋所有权证，且其购买九单元的房屋买卖合同约定九单元出租只能用于商业，不能用于餐饮。现九单元被哈哈大酒店侵占，请求判令哈哈大酒店迁出九单元并赔偿其 【三】评析近年来，房产开发商将某一整体经营性商品房分割成若干个单元出售，已成为房地产市场上比较常见的销售方式。本案讼争的房产，即是这种房产。在空间概念上 ...
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行为均无效，造成甲方损失的用当承担相应责任。 2018年6月6日，刘某涛作为出卖人与作为买受人的林某云签订《北京市存量房屋买卖合同》， 林某云名下。 法院认为北京市购房政策系为了落实国家及本市房地产市场调控政策，进一步做好本市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展而制定。赵某芳明知其没有北京市 ...
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文、唐某君共同委托房地产经纪公司为二号房屋、一号房屋办理房产过户手续。2004年2月16日，唐某庭与唐某君就一号房屋订立《北京市房屋买卖合同》，约定唐某庭 调房所付给甲方的房产及补偿金损失。周某文、唐某君并未提供证据证明该约定内容存在无效的法定情形，故双方均应依约履行。根据查明的事实，周某文、唐某君将 ...
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。一审法院认定被上诉人为本案适格主体系事实不清;2.上诉人与被上诉人签订的协议系无效合同。被上诉人系通过冒用他人名义欺骗房管部门的方式购买了限价房，享受了其不 年3月26日，被告李静与案外人房地产开发公司签订了《限价商品住房买卖合同》一份，其中甲方(出卖人)为房地产开发公司，乙方(买受人)为李静，该 ...
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被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是其作为居间人 存在瑕疵没有严格审查，致使三方签订的《房产交易合同》被依法撤销，该合同自始无效。由于诉争房屋没有完成买卖交易，且庭审中被告天津某公司亦同意返还，故 ...
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人民法院 民事判决书 （2012）下民初字第号 原告赵，女，1979年生，某房地产公司职工，住所地在玄武区。 被告刘，男，1976年生，某公司员工 事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、xx银行 ...
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