双方的权利和义务，范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益。 佛山市房屋装修合同 甲方(委托方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工， (%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 2. 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的 ...
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光忠获得安置补偿款67008元。徐玉久遂将张光忠告上法庭，请求确认该房屋的所有权归其所有，并判令张光忠返还拆迁赔偿款67008元。 【评析】 本案 履行情况看，买卖双方完成了产权过户登记，但买方并未履行作为获取不动产合同一方应尽的支付对价义务,卖方也从未督促其履行，且涉诉房屋从未转移占有，以上特征显示 ...
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，向法院提起诉讼，要求判令张甲与张乙之间的房屋转让行为无效。 【分歧】嘉定房屋买卖合同纠纷律师 对于房屋转让行为是否有效，存在两种观点。 第一种观点认为 行为能力，转让协议系双方真实意思表示，转让标的物是合法财产，且受让人已取得产权证书，转让行为已完成。 第二种观点认为转让行为无效。理由是：张甲为逃避 ...
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房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成大量产权人虽在名义上拥有房屋产权，但房屋被历史上形成的承租人长期租住的情况。在这种承租关系中，房屋租金往往 决定。[案情结果] 「审判结果」原审法院经审理确认，马某承租赵某私房未违反租赁合同，且赵某所述其私房由马某一人居住及其在外另有住房一节， ...
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、村民委员会、镇土地管理所的同意，后双方均履行了合同义务，并办理了房屋产权变更手续。许某入住后对讼争房屋进行了装修改造。2007年6月，黄某诉至法院 年之久，黄某要求确认买卖协议无效是无法律依据的。 判决： 法院审理认为，农村房屋虽作为私有财产，房主有权进行处分，但基于不动产的房地关联性，农村房屋买卖 ...
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岐】 对本案的管辖主要存在以下两种意见： 一种意见认为，本案虽不涉及不动产产权的确认或变更，但它是因为不动产纠纷引起的诉讼，应适用民诉法第三十四 合同纠纷的特别地域管辖。其争议根源在于各自对不动产纠纷的界定不一。 本案诉争房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的 ...
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要求将该房收回自住。法院审判原审法院经审理确认，马某承租赵某私房未违反租赁合同，且赵某所述其私房由马某一人居住及其在外另有住房一节，未 房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成大量产权人虽在名义上拥有房屋产权，但房屋被历史上形成的承租人长期租住的情况。在这种承租关系中，房屋租金往往是 ...
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光忠获得安置补偿款67008元。徐玉久遂将张光忠告上法庭，请求确认该房屋的所有权归其所有，并判令张光忠返还拆迁赔偿款67008元。 【评析】 本案 履行情况看，买卖双方完成了产权过户登记，但买方并未履行作为获取不动产合同一方应尽的支付对价义务,卖方也从未督促其履行，且涉诉房屋从未转移占有，以上特征显示 ...
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分岐 对本案的管辖主要存在以下两种意见： 一种意见认为，本案虽不涉及不动产产权的确认或变更，但它涉及到了承租人对不动产有无继续使用权的问题，也属于因 登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。 本案诉争房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在 ...
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、二、 本案所有诉讼费用由被上诉人承担。 上诉理由：鉴于上诉人与被上诉人双方租赁合同并未成立。被上诉人所预收之10000元构成不当得利，应返还。但，原审法院 使用证、规划许可证、消防许可证，不能用于经营（出租）行为。2、被上诉人没有房屋产权证明，不能证明其权利主体资格。二、原审法院认定上诉人实际使用了 ...
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