了买卖协议，但未办理过户登记。郭某因不知此房已出售于张某，又私自与其同事赵某达成协议，将该房以32万元卖给了赵某，并私自办理了房屋过户登记手续。 也不可能知道房屋登记权利人与真实权利人不一致。买受人只要做形式上的审查，即审查房屋所有权证书和出售人是否一致，有无共有人登记就尽到了充分的注意和审查义务； ...
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条规定，甲方应当支付乙方棚舍和其他附属物补偿款计31252.72元；乙方在签订本协议后于2005年5月25日前搬迁原址；甲方按规定给乙方搬家补助费1560元；乙方 、被告在审理中也未提供其他房屋所有权情况变更的事实依据，故系争房屋的所有权仍应按上述方案认定。至于过渡款，由于动迁协议中过渡费拆迁是按户 ...
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交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁合同终止后将租赁物返还给出租人的协议。租赁合同的基本特征之一是转移租赁物的使用权，而不转移租赁物的所有权。 合同法》第二百二十九条的规定：租赁物在租赁期内发生所有权变动的不影响租赁合同的效力，即房屋所有权变更租赁合同仍然有效，体现了买卖不破租赁的立法原理。 ...
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以其享有房屋部分所有权为由对本案执行标的提出的异议能否成立。 正方观点 案外人提出的异议成立。本案是以确定房屋所有权为前提的，而根据北京市有关房改文件的规定，刘女士姐弟的父亲在购买房屋后只享有部分所有权，且依据他与建筑学校签订的购房协议中约定房屋只能由其在学校工作的 ...
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所有，对锋火机械厂2000年12月8日与富洁公司签订的合作联建补充协议的有效性予以确认。富浩公司于2006年7月17日提起诉讼，认为苏州市房管局 日，被上诉人苏州市房管局作出苏房权证市区字第10010443号房屋所有权登记时，将苏州市东环路1320号5层房屋登记在锋火机械厂名下无相应事实依据。但上诉人 ...
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转让的法律规定，因此赵金升可以转让该房地产；赵金升与张江泽签订的转让协议，意思表示真实，约定的房地产价款和交付办证手续具体，权利义务明确，因此该合同为 买卖要办理过户登记是法规的要求，不是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确 ...
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某某全1998年1月26日，吴某某再付给孙某某租赁费l万元。 二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。 评析 被告赵某某将权属自己 有效，这是本案处理必须明确的问题。 被告赵某某对出租给原告吴某某的房屋享有所有权。这是毫无疑义的。根据《民法通则》第七十一条的规定，所有权是 ...
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共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国 权用其所有的财产向债权人抵债。债权人同意债务人的抵债行为，与债务人所签订的抵债协议，依法即成立生效。从债务人将抵债物交付于债权人时起，债权债务关系消灭， ...
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共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国 权用其所有的财产向债权人抵债。债权人同意债务人的抵债行为，与债务人所签订的抵债协议，依法即成立生效。从债务人将抵债物交付于债权人时起，债权债务关系消灭， ...
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某某全1998年1月26日，吴某某再付给孙某某租赁费l万元。 二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。 评析 被告赵某某将权属自己 有效，这是本案处理必须明确的问题。 被告赵某某对出租给原告吴某某的房屋享有所有权。这是毫无疑义的。根据《民法通则》第七十一条的规定，所有权是 ...
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