[案例]甲结婚之后暂时住在岳父家中，岳父因为有两套房子，所以就搬到另外一处房子居住。甲在居住过程中，由于使用自己的取暖器不当，造成火灾，使楼上居民 人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任的规定，虽然甲的岳父尽管是该房屋的业主和（广义的）管理人，但是他实际上并没有管领该物件，因此，甲的岳父对楼上 ...
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提供担保违反法律规定，此担保合约无效。故原告要求鸦鹊岭资产中心承担连带清偿责任没有合法依据，本院不予支持。1995年12月25日，1997年5月8日 总金额为人民币229万元，并自愿对设备办理了抵押物登记，对两处房产分别在房屋产权管理部门办理了抵押登记，是双方当事人真实意思的表示，抵押担保合同依法成立 ...
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共同赔偿姜某的人身损害赔偿各种费用共计人民币58507元。 分歧 对于房东胡某是否承担连带责任，有以下两种意见： 一、胡某是该工程的发包人，雇佣张某、李某 建二层楼房是否属于低层建筑呢？对于低层住宅的界定，我国法律目前没有多少层以上的房屋属于高层，必须由专业的建筑公司承建的规定，但参照原《村镇建筑工匠 ...
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【案例】 甲结婚之后暂时住在岳父家中，岳父因为有两套房子，所以就搬到另外一处房子居住。甲在居住过程中，由于使用自己的取暖器不当，造成火灾，使楼上 致人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任的规定，虽然甲的岳父尽管是该房屋的业主和（广义的）管理人，但是他实际上并没有管领该物件，因此，甲的岳父对楼上 ...
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又能够履行的，应当责令其继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效 ...
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房产证件又是不完备的，因为房产证共有栏没有万某的登记号。在现实生活中还有共有是以代表人身份登记，这种现象在农村比较普遍。因此，房屋所有权的确认，除了要以书证和 上万某的名字，是邓某由于历史原因而加上去的，应认定其无效。但本案邓某有过错，应当承担相应的过错责任。 江西省鄱阳县人民法院： 洪峰春 徐青华...
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但法律法规并未禁止所有权人对设有抵押权的抵押物进行转让，同时原告也没有证据证明被告存在故意隐瞒有关该房屋真实情况的情形。故该协议并不符合合同法中关于合同无效或 不会对张曙东的权益造成任何影响。综上，涉案房屋买卖合同合法有效，王建伟无需承担缔约过失责任。 南通中院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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元，服务费600元，赔偿其损失9000元，王振琦、朱丽华负连带责任。 ■裁判 上海市徐汇区人民法院经审理认为：根据委托购房合同，源源置换行为刘婕的中介 事实和法律依据。据此判决：驳回上诉，维持原判。 ■评析 房屋包销合同在我国合同法中并没有作出相应的规定。由于房屋作为一种商品在流通过程中受到其价值大、 ...
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而使原告主体丧失不动产物权，新主体取得不动产物权的状态。不动产物权转移的方式有：买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理 ，未办理过户登记对不动产物权转移合同的生效不发生影响。本案中原告没有要求被告交付该讼争房屋，只有要求被告承担违约责任，被告在合约后反悔，拒绝出卖该房屋 ...
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，是人民法院的一项重要工作。本案一、二审法院在查明事实的基础上，分清是非责任，依法作出判决，其定案结论是正确的。既保护了当事人的合法权益，又保障了 房屋腾退案件，必须查清房屋产权的归属。谁拥有产权，谁就有居住该房的权利，本案双方当事人结婚后居住在单位分配的公房内，只有居住权，没有所有权。双方离婚后， ...
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