履行。当事人履行合同有一般瑕疵的，为一般瑕疵履行。一般瑕疵履行有数量不足、质量不符、履行方法不当、履行地点不当、履行迟延等多种表现形式。当事人履行合同除有 。债权人超逾履行期受领的，为债权人受领迟延。 本案中，原被告的签订的房屋买卖合同是二者真实的意思表示，同时并不存在合同无效事由，因为合同合法有效， ...
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关注到房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，2016年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?房屋拆迁补偿条例又有哪些标准。一、怎么拆：1、先补偿后拆迁 就成为关键。根据立法精神，对于被征收房屋的补偿，应参照同区位房屋的价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜，体现了公平补偿原则。 ...
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必需品。”前述司法解释第7条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活 2.5万余元预付款并开具增值税专用发票后，因丁某加工出来的扳手质量问题被拒收，贸易公司诉请丁某返还预付款，并要求进出口公司承担连带清偿责任。 ...
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有效。明虹公司作为房产开发商，在签订合同及实际履行过程中，应当有如实告知房屋位置、质量等情况的义务。因嘉金高速公路项目直接造成的影响是同一区域按环境噪声 是客观存在的。另一方面，高速公路在带来交通便利的同时也会产生交通噪声属于生活常识问题。于阳作为完全民事行为能力人，在购房时应负有谨慎、注意义务，当其 ...
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概念 劳务分包，又称劳务作业分包，是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的 建筑工程的总承包人承担责任后，再向劳务承包方追责；转包的双方主体对造成的质量问题不考虑是否是哪方的原因都要对发包人承担连带责任。肢解发包造成的 ...
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的房款到达红花山庄账户后15日内红花山庄将G21栋别墅交付杨杰，杨杰不得以房屋存在非主体结构性的质量问题为由拒绝收楼，否则视为已收楼。杨杰自房屋交付之日 的手续，杨杰予以拒绝。杨杰予以拒绝的是先签订物业管理合同后才办理交付房屋的手续，而非拒绝接收楼房。在双方当事人争议过程中，红花山庄亦从未表示拒绝交付 ...
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法律规定）必须要有相应的建设资质，否则就不能承建三层（含三层）以上房屋。该案的承建方即原告黎定忠因为没有承建三层（含三层）以上房屋的建筑资质 工程量已增加，其工程工期自然应当予以顺延。四、原告黎定忠所承建的住宅楼工程没有质量问题根据被告方现在已装修使用原告所承建的住宅楼之客观事实，可以得出原告所承建的 ...
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对合同标的物质量作虚假的说明和介绍,而在履行合同方面是有诚意的,通过履行合同来谋取利益。有没有履行合同的诚意,是一个主观上的问题,但可以通过客观 、处分,即使程某某对银行贷款按期归还本息,但抵押期限是12年,使得各购房人对房屋的所有权的充分实现受到现实的侵害或者长期处于风险之中,同样侵犯了刑法所保护的 ...
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王先生前段时间刚买了一套二手房，房屋质量地段都很好，但是让他烦心的是自己的户口迁不进去，原因就是上家的户口没有迁出去，为此其想我咨询该如何处理。并且房内的户口是上家的上家的户口。 关于户口迁移问题，上海市高级人民法院有专门规定（沪高法民一[2003]25号）,这是上海各区、县法院受理户口 ...
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法律问题解读 房屋拆迁的法定补偿方式有两种：货币补偿和房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。然而现实社会生活中，特别在实行产权调换时还会 重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。2、《建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函》（2003年4 ...
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