抵押人，因此，若共同抵押人发生了变动，一定要征得银行的同意，特别是在共同抵押人减少的情况下。否则，若作为抵押权人的银行不同意变更抵押合同，即使夫妻双方约定由一方还贷，但对银行而言，双方仍具有连带还款的义务。 相关案例： 张某（男）与刘某（女）2005年4月，通过北京市某区民政局 ...
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实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函放弃优先受偿权。如果开发商无力偿还银行贷款，又 的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工企业的放弃而归于消灭并无不妥。且建筑施工企业放弃的仅仅是针对抵押权的优先受偿权，并未放弃自身的债权 ...
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的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等，当事人另有约定的，按照约定。本案抵押合同对抵押担保范围已作约定，抵押登记权利 信用卡中心信用卡纠纷案 裁判要旨 信用卡持卡人可通过多种途径归还欠款，只要在最后还款日前的还款金额等于或超过欠款金额，即履行完毕还款义务。实践中，因银行信用卡 ...
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违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。依据法律规定和《借款合同》约定，借款人未足额偿还借款本息 但是公告送达时间长、预交公告费用，增加原告负担。此时承办律师协助法官寻找被告的联系地址及联系方式往往需要大量精力。武云鹏律师提示：为了防止类似情况的 ...
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为由对抗合同约定——甲银行诉乙进出口公司、丙集团公司金融借款合同纠纷案03 . 对存疑的信用卡交易暂不还款不能轻易认定为失信行为——陈某诉甲银行信用卡纠纷案04 范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等，当事人另有约定的，按照约定。本案抵押合同对抵押担保范围已作约定，抵押登记权利 ...
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都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物优先受偿的情况下同意燃料公司注销，其应承担清算和赔偿责任，应判决：供应站所欠工行 原告的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第一种意见。 抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。 ...
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都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物优先受偿的情况下同意燃料公司注销，其应承担清算和赔偿责任，应判决：供应站所欠工行借款 原告的诉讼请求。【评析】 笔者同意第一种意见。抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。 ...
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实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函放弃优先受偿权。如果开发商无力偿还银行贷款，又 的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工企业的放弃而归于消灭并无不妥。且建筑施工企业放弃的仅仅是针对抵押权的优先受偿权，并未放弃自身的债权。 ...
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实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函放弃优先受偿权。如果开发商无力偿还银行贷款，又 的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工企业的放弃而归于消灭并无不妥。且建筑施工企业放弃的仅仅是针对抵押权的优先受偿权，并未放弃自身的债权 ...
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月24日两次与甲签订借款抵押合同，在涉案房屋上设立了债权金额为68万元的抵押权，戊的上述行为主观上存在恶意。但是，作为向戊出借款项一方的甲 上海市闵行区人民法院（2011）闵民五(民)初字第727号民事判决； 二、驳回丙的原审诉讼请求。 一审案件受理费人民币40元，由戊负担。二审案件受理费人民币80元 ...
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