、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。 根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条，对于未取得房产证但能够证明该房屋是 。由于房屋刚买到，还没来得及过户就遇到房屋征收，那么可以凭借房屋买卖合同及付款记录证明自己是房屋所有权人，获得征收补偿。 2、祖宅、年代久远、历史遗留的 ...
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北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 原告诉称张三向本院提出 1月10日，王小、李四作为买方与卖方王X签订《买卖合同》。2006年1月10日，B市1号房屋登记为王小、李四共有。2016年5月18日， ...
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。 二、城镇户口到农村买房的风险有哪些？ 1、城镇居民购买农村房屋后，其签订的房屋买卖合同是否认定为有效？如果是认定为无效，那么事后就会要求返还房屋，这 后就风险很大。特别是有些农村住宅购买后，一段时间内需要拆迁的，那原所有权人是否依旧承认合同的存在？ 2、城镇居民购买农村房屋后，不能取得产权证，没有 ...
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居住至今。2001年2月24日，钱书琴出具一份书面文件，载明：我原住房拆迁，我自愿放弃购房指标，转让其妹夫焦有利以钱书琴的名义购买。由焦有利与 ，故应认定焦有利、王相宜与钱书琴之间存在借名购房合同关系。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的规定，出卖 ...
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所有权归乙方所有，以后所涉该处房产及院落相关权利均与甲方无关;甲方也不得干涉乙方使用;如果拆迁，一切补偿费用全部归乙方所有。五、如果甲方在四个月内不能腾清房屋并将 以上说的属实。我在向张某借款之前就和张某订立了一份房屋买卖合同。我和张某在房屋买卖协议中约定的定金40万元就是后来张某借给我的40万元，张 ...
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，出卖人通常用此设计诉讼，要求确认该买卖合同无效，收回所卖房产，从而达到获得房产增值的差价。在房地产市场连连升值及拆迁补偿逐年提高的情况下，很多农民纷纷 城镇户口的，随后双方如约履行协议。十几年后，该村村民诉至法院，要求返还房屋。房屋买卖合同是有效还是无效？赵某被起诉后，找到了英淇房产律师团，此时，距 ...
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期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。故此法院确认解除双方签订的认购协议书。 二、 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案中，首先，陈某与某公司仅仅签订了选房意向书和认购协议书，双方并没有正式签订房屋买卖合同，不构成房屋买卖 ...
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平方米），并办理了产权证。我与张葛芪为朋友关系，张葛芪因自家房屋拆迁无房居住借住我的房屋居住至今。我子女成家后因住房困难一直要求张葛芪腾退，其置之不理 1999年该房由孙庆城承租。2000年7月2日，XX单位与孙庆城签订《房屋买卖合同》，将该房以成本价售于孙庆城。2004年5月，该房所有权登记在孙庆城 ...
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适用房申请事宜。原告遂起诉至法院，请求判令该房屋买卖合同无效。 【办案结果】 判决本案所涉公有住房出售合同无效，原告胜诉。 【本案焦点】 原告是否为系争 的必要条件。海耀律师以此观点为突破口，认真查阅相关户籍资料，证明了原告在系争房屋的同住人资格，也依法得到了法院的支持，从而维护了原告的合法利益。 【 ...
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修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订《北京市商品房认购书》不仅隐瞒了所购房屋已经被抵押给银行的事实，存在欺诈行为，而且并未 售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 三：甲方的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌 ...
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