无效合同责任承担条款 -案例分析搜索

二手房买卖合同房东违约，要求继续合同承担违约金胜诉案件，二审被告主动撤诉。

买卖合同：（1）甲方提供的该房屋所有权证等相关产权证明手续不真实、不完整或无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同 ...

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缺少必备条款的法律后果：承包合同不能成立

的合同中缺少了其中任何一项一定会导致合同的不成立或者无效。承包合同主要条款的内容分述如下： 1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、应当承担的法律责任，比如支付违约金、赔偿损失等。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或者减少损失的重要法律措施，也是保证合同履行的主要条款。 ...

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在空白保证合同上签名捺印的法律效力认定

全部或部分债务立即到期。被告宋某与某银行签订了《保证合同》，承诺对上述贷款承担连带还款责任。签订上述合同后，某银行按约向被告郑某发放了贷款15万元，某合同条款存在空白，一般应推定签名、捺印一方已经知晓该条款内容。从“鼓励交易”的原则以及维护交易的稳定性、便捷性角度出发，也应视为签名、捺印一方授权合同 ...

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（2017）钟玉×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

无效产生的损失和风险承担相应的责任，原告诉请的利息和违约金不应得到支持。如人民法院支持原告的诉讼请求，我公司应当从原告提出退房后即提交为1-7-2021《防城港中央商务区（CBD）国际港职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军×投资有限公司返还原告钟玉×购房款157988元并支付二分之一 ...

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（2016）李佳×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军×投资有限公司返还原告李佳×款项共计183473元及利息（ ...

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（2015）王继×与翱×贸易有限公司、中×房地产有限公司商品房预售合同纠纷

。后经原告了解，中公司未取得预售许可证，属于违规销售商品房，《合作建房合同书》属于无效合同。后原告与两被告协商退款事宜，2015年7月7日，两被告向原告出具了年9月2日起计算至还清之日止。关于中公司是否对翱公司的上述债务承担连带返还责任的问题。中公司作为案涉房屋的开发商，其在《退房承诺书》中认可与 ...

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（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

。即原告请求富公司对富团公司收取的黄元的购房款182401元及利息承担连带返还责任，本院予以支持。三、关于刘细收到的53478元款项的问题。有限公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同；二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及利息（利息 ...

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（2015）富××房地产开发有限公司、××富团投资有限公司、钱×玲商品房预售合同纠纷

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，梁业公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳诚意关于律师费的问题。因《防城港市荣顾购物公园项目Ⅶ（12#）地块合作建房协议》为无效合同，且原告在签订合同时明知被告梁业公司未取得商品房预售许可证，对合同无效 ...

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（2015）蔡×保与×驰贸易有限公司、中×房地产有限公司商品房预售合同纠纷

。后经原告了解，中公司未取得预售许可证，属于违规销售商品房，《合作建房合同书》属于无效合同。后原告与两被告协商退款事宜，2015年7月7日，两被告向原告出具年10月27日起计算至还清之日止。关于中公司是否对驰公司的上述债务承担连带返还责任的问题。中公司作为案涉房屋的开发商，其在《退房承诺书》中认可 ...

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刘X与A公司商品房预售合同纠纷

相关制度提取房屋销售佣金。如您未能于2012年11月20日前完成全部签约，以下全部承诺无效。”。庭审中，A公司对该《说明》、《承诺书》的真实性、关联性均不认可。的情况下，刘X应就其主张的交付房屋应具备的餐饮条件承担举证责任。本案中，刘X主张合同订立时及履行中其向A公司提出了房屋具备餐饮条件的具体要求 ...

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