三方签署本合同当日内将该物业合法有效证件交予经纪方代为托管，用于协助买方办理房产转让过户手续之用；……（二）人民币645000元为第二部分房款，付款方式 房地产买卖经纪成交合同》约定的违约金是否因过高而应予调低。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ...
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90日内为刘真代办好房产证。合同签订后，刘真按合同约定的时间向房产公司支付了全部店面款以及办理过户所需的税费。但房地产公司却迟迟未按约定为其办妥房屋产权证 种意见。理由如下： （1）原告刘真诉请中的损失是否属于可得利益。可得利益是指合同在适当履行以后可以实现和取得的财产利益，具有如下特点：一是未来性。 ...
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取得房屋产权证后再签订买卖合同，但双方意见有分歧，买卖合同至今未签订过，上述房产还不具备转让的法定条件。他强调，在2008年10月24日，自己尚未取得 说服力。 应当说，《城市房地产管理法》第三十八条关于未取得房地产权证的房屋是否可以买卖问题的争议，属法律理解的分歧，应当通过法律的解释，即通过法律解释 ...
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交给陈某占有使用至今。由于陈某当时的经济困难，没有及时办理房产的过户手续。2003年，陈某想办理过户，而登记机关以需要双方到场为由拒绝进行变更登记，但 的除外，主要包括：1、本条第2款所规定的，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。2、物权法第二章第三节规定，即主要是非依法律行为而发生的物权 ...
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交给陈某占有使用至今。由于陈某当时的经济困难，没有及时办理房产的过户手续。2003年，陈某想办理过户，而登记机关以需要双方到场为由拒绝进行变更登记，但 的除外，主要包括：1、本条第2款所规定的，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。2、物权法第二章第三节规定，即主要是非依法律行为而发生的物权 ...
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是周某鹏、徐某花的继承人签订的协议，周某文对遗嘱的真实性不予认可，其在可以对其自身签名进行鉴定的条件下，撤回鉴定申请，同时根据现有证据，也不能证明徐某花的签名为伪造，故法院对遗嘱的真实性予以确认。 徐某花签订遗嘱时是否具有完全行为能力，根据周某文提供的病案，徐某花虽患有脑出血，但没有证据显示 ...
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，原告向法院提起诉讼请求：一、被告按婚内财产约定协议书向原告支付上海市***路房产及车位三分之一份额折价款暂计人民币3,000,000元)；若法院撤销上述协议书 案起诉解决。本案的争议点,即被告在婚姻期间与原告所签署的婚内财产约定是否可以撤销，即被告在离婚后能否以产权未发生变更而撤销财产赠与？根据我国 ...
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以本拆迁协议上载明的李某、张某君的名义购买二号房屋的房屋；承诺办理房屋使用权证时不再变更购房人，若本人家庭由此产生所有法律纠纷，与D公司无关，由 和其他继承人的合法权益；被继承人的遗产在分割前属于所有继承人共同共有状态，继承人随时可以主张分割，三被告主张的超过诉讼时效不成立。二原告主张张某文与李某生前 ...
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就涉案房屋购买事宜签订书面协议，亦无其他直接证据可证明上述关系存在。故就双方是否存在借名买房合同关系，应结合在案间接证据并结合生活常理综合判断。 首先，从 按照常理推断，如仅仅基于上述目的买房，在陈某力完成迁户后，双方完全可以办理房屋权属转移登记进行更名，但从双方争议发生情况来看，一审法院难以认定迁户 ...
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关系。按照继承法的相关规定，原告周一为周二的唯一法定继承人，应该由原告继承周二的房产。二、被告辩称林一辩称，认可原告所述亲属关系及被继承人死亡事实。不同意 四、裁判结果a号房屋归周一所有;林一于本判决生效之日起三十日内协助周一办理该房屋产权变更登记手续。五、律师点评本案争议财产为a号房屋及购买该房屋时 ...
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