的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定 权，收回租赁物；对善意的次承租人来说，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。 在本案中，朱某和周某已在原租赁合同中明确约定，周某 ...
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合同履行，避免双方产生不当的损失，如双方没有补充协议，除期限变更为不定期外，其它仍应按原合同约定的条款履行。 综上，杨某可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知张某。杨某如果要求立即终止合同，没有给张某留出合理的搬迁期限，按照双方关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应 ...
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，房门却开着。张某要求宾馆赔偿，宾馆却以张某在注意事项上签字为由拒绝赔偿。无奈之下，张某诉至法院。 【分歧】 住宿宾馆遭窃，宾馆是否要担责？ 第一种 和财产安全，宾馆也完全能够对旅客的财物进行保管。如果旅客在注意事项上签字，宾馆便可以对旅客的财物坐视不理，也是不合理的，这与宾馆所负有的义务是完全矛盾的 ...
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规定：不得扣货，查清核实通知由车主自行处理。 7、 交警部门作为行政部门不会主动要求双方调解，是由双方申请交警部门调解才调。 8、 交强险：死亡伤残赔偿限额 责任，赔偿不一定是100%的赔，受害人如对损失扩大责任有过错的，可以减轻肇事方赔偿责任。 例：甲车追尾撞了乙骑摩托车乙未戴头盔，交通事故认定,甲 ...
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，其行为并无过错，故对此次事故给原告造成的经济损失，不承担赔偿责任，故原告要求被告梁某赔偿损失之诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国 递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。【案例分析】案件代理律师余伟安律师认为，本案的判决有四个法律问题可以点评一下：一 ...
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委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。即轻过失免责。那么文某是否构成故意或者重大过失呢？笔者认为，文某在 至于赔偿的金额，我国合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约所造成的损失， ...
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主张定金责任。 第二种观点认为，定金具有非补偿性的特点，定金罚则的适用不以违约者的行为是否给对方造成经济损失为前提，所以定金的支付不应当影响损害赔偿的 损失中扣除，对不足弥补损害的部分，非违约一方当事人仍然可以要求违约方赔偿。本案中，林某的损失18.8万元远远小于约定的定金50万元，所以只适用定金条款 ...
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的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定 权，收回租赁物；对善意的次承租人来说，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。 在本案中，朱某和周某已在原租赁合同中明确约定，周某 ...
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合同履行，避免双方产生不当的损失，如双方没有补充协议，除期限变更为不定期外，其它仍应按原合同约定的条款履行。 综上，杨某可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知张某。杨某如果要求立即终止合同，没有给张某留出合理的搬迁期限，按照双方关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应 ...
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说明建筑间距及日照影响情况。据此，张女士诉至法院，要求开发商赔偿采光损失和因日照不足造成的房屋贬值损失共计10万余元。 [法院判决] 庭审中，原告申请对 有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。众所周知，在商品房买卖时朝向不同 ...
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