没有取得商品房预售许可证的情况下与买受人签订商品房认购书（下称认购书）是否具有法律效力？一种观点认为，没有取得商品房预售许可证情况下签订的认购书是无效的， 指定的地点参加谈判；第二，接受商品房认购书中已经确认的主要条款；第三，接受符合公平原则的条款。比如，逾期付款和逾期交房的违约金选择同一比例；第四， ...
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清;被告注销产权证仅以通知形式而无书面决定，属程序违法;被告注销产权证未援引法律。请求人民法院撤销被告的注销行为。被告辩称：注销产权证前，被告已进行了调查 房管局所举证据使用;3、根据相关法律规定，房管局在受理申请人登记申请时，有义务审查申请人提供的资料填写是否清楚、规范，是否符合相应的形式要件、有无 ...
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本身属于可以公示催告的范围，非规范交易只涉及记名股票的转让方式是否符合法律规定和是否有效的问题，而并不改变记名股票本身的性质和功能，它的丧失同样 鉴于法律规定有不完善的地方和实践中可能出现一些特殊情况，可以根据司法解释和法律规定的精神予以处理。比如对前述提出的问题，最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉 ...
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但本案属于适用无过错原则的几种特殊侵权行为造成的损害，因此适用无过责原则并无法律依据。而多数意见认为，本案应适用公平责任原则。这是因为：(1)第一被告徐X将 仍为自己责任。第三，对于这样一种明显有利于一方的约定，一般应以是否符合法律基本原则或是是否悖于善风风俗习惯来衡量，如显失公平和悖于善良风俗习惯， ...
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这几个方面来梳理线索：首先，对于“被告的行为是否构成违约?原告诉请解除与被告签订的四份合同是否符合法律规定?”的判定，此处主要涉及合同的生效要件及 对于“原告主张的平整土方、供水、供电等基础设施建设所支付的人民币793228.05元是否属于其解除合同所造成的经济损失”的判定。解除合同后，守约方可以要求 ...
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。听证会中，人民法院应当组织有关利害关系人对申请人是否具备申请资格、被申请人是否已经发生解散事由、强制清算申请是否符合法律规定等内容进行听证。因补充证据等原因 清算案件中应当注意的问题 40、鉴于此类案件属于新类型案件，且涉及的法律关系复杂、利益主体众多，人民法院在审理难度大、涉及面广、牵涉社会稳定的 ...
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。听证会中，人民法院应当组织有关利害关系人对申请人是否具备申请资格、被申请人是否已经发生解散事由、强制清算申请是否符合法律规定等内容进行听证。因补充证据等原因 清算案件中应当注意的问题 40、鉴于此类案件属于新类型案件，且涉及的法律关系复杂、利益主体众多，人民法院在审理难度大、涉及面广、牵涉社会稳定的 ...
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。听证会中，人民法院应当组织有关利害关系人对申请人是否具备申请资格、被申请人是否已经发生解散事由、强制清算申请是否符合法律规定等内容进行听证。因补充证据等原因 清算案件中应当注意的问题 40、鉴于此类案件属于新类型案件，且涉及的法律关系复杂、利益主体众多，人民法院在审理难度大、涉及面广、牵涉社会稳定的 ...
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与女儿的诉讼请求。 张先生则称，与杨某之间没有恶意串通，一切买卖手续符合法律规定，不同意李女士的诉请。张先生还认为40万元的房款，其中21万元 预售房款收据》上需检的内容字迹，与“杨某”签名字迹、“2007.9.25”日期字迹是否同一天形成。 审理中，法院专门到张先生于2007年9月25日取款银行核实 ...
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的房屋买卖合同就是有效的，小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对案件的裁决非常关键。（二）、代理人对被代理人承担民事赔偿责任 父母子女之间。《合同法》第49条规定的相对人有理由相信行为人有代理权，必须符合法律规定的标准和常人的判断标准。如行为人持有本人出具的授权委托书，或者本人的 ...
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