但该条款适用的前提为当事人之间对于办理房地产权证(小产证)的期限未作特殊约定的情形。本案中，李四、王五、赵六与b公司所签订的商品房预售合同第十四条约定的内容即为办理小产 李四、王五、赵六目前已取得了系争房屋的小产证，故李四、王五、赵六主张逾期办理小产证违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。 ...
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公司佣金、推广费、广告费、策划费741507元及违约金30万元整。2.本案诉讼费用由b公司承担。事实和理由：1.一审法院依据《商品房销售管理办法》第28条的规定， B-10-4号房屋被一房二卖是b公司的行为造成的，a公司不承担责任辩解不成立。双方在合同中约定：从取得《商品房预售许可证》之日起200日内 ...
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与涉诉房屋位置、面积、户型等大致相当的房屋，为此给原告造成了一定的损失。虽然《房产交易合同》中约定了违约金的计算标准，但按照该标准计算出的违约金 市房产买卖协议》中约定的涉诉房屋价格为695000元的事实，被告赔偿原告房屋差价损失160000元。关于原告主张的房租损失，因未提供证据证明，故不予支持。 ...
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与涉诉房屋位置、面积、户型等大致相当的房屋，为此给原告造成了一定的损失。虽然《房产交易合同》中约定了违约金的计算标准，但按照该标准计算出的违约金数额 房产买卖协议》中约定的涉诉房屋价格为695000元的事实，被告赔偿原告房屋差价损失160000元。关于原告主张的房租损失，因未提供证据证明，故不予支持。...
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一审法院依法采用留置送达等方式进行送达，送达方式合法。更何况，法院是否依法送达，其余被上诉人均未提出上诉，汉中公司没有理由越俎代庖。（二）关于庭审程序。第一次 没有法律依据。本案既无合同约定的免除保证责任的情形，也无法定的免除保证责任的情形，对汉中公司的相关抗辩，一审法院不予支持。关于汉中公司调查取证 ...
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对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立 的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的 ...
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上述支付时间约定的效力。由于B公司该项义务履行期限尚未到期，A公司在该案提出B公司支付股权转让款人民币600万元及利息的请求没有法律依据，法院不予支持。关于C ，故B公司的合同解除权是否消灭，是本案一、二审当事人争议的焦点问题。首先，B公司在向A公司支付人民币50万元后，发现实际情况与约定的不符或不 ...
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残疾人十年大型公益文艺晚会暨第五届中国农民旅游节开幕式的合同书及确定演员阵容的补充合同。合同中约定晚会入场券及宣传某等一切宣传媒介上不得标价销售及 名义以横店影视城违约为由向本院提起民事诉讼，请求判令横店影视城赔偿损失及支付违约金共计人民币553万元。10月27日，横店集团法纪管理委员会以汪某甲利用 ...
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资料并签署贷款合同，同时清缴办理按揭贷款所需费用，若乙方未按期完成上述事项每延期一日，应支付买断商铺经营使用权总价的每日万分之三的违约金”.2014年 银行按揭贷款。双方在合同中约定由卖方(被告)协助办理贷款手续，但就贷款如何办理以及卖方(被告)如何协助办理、协助办理的方式和时间约定不明且双方就能否以 ...
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资料并签署贷款合同，同时清缴办理按揭贷款所需费用，若乙方未按期完成上述事项每延期一日，应支付买断商铺经营使用权总价的每日万分之三的违约金”.2014年 银行按揭贷款。双方在合同中约定由卖方(被告)协助办理贷款手续，但就贷款如何办理以及卖方(被告)如何协助办理、协助办理的方式和时间约定不明且双方就能否以 ...
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