法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记，不影响合同效力。本案在适用《中华人民共和国物权法》的同时，还需适用《中华人民 物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、或者消灭的，自法律文书或者是人民政府的征收决定等生效时发生效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-863257.html -了解详情
与被借名人之间就房产归属所作的内部约定，仅具有债权性质，并非法律规定可以发生物权变动的法定事由，案涉房产的所有权未经变更登记之前仍属登记权利人孙斌。2.王吉 ，但不动产登记行为并非是行政赋权行为，行政登记行为只能产生权利推定效力，登记行为本身并不产生物权，且该登记系基于王吉正与孙斌之间签订的协议书。当 ...
//www.110.com/ziliao/article-850800.html -了解详情
法律对事实权利人因法律行为或法律事件取得权利的认可，也是对事实权利人排除他人干涉物权效力的否定。 （2）法律关系的内容从总体上讲，不登记不得对抗第三 权利人的民事权利和民事义务争议共同指向的对象，是未登记取得的物质利益能否产生对抗效力。 （4）民事法律责任船舶转让后，受让的事实权利人在经营活动期间，因 ...
//www.110.com/ziliao/article-828454.html -了解详情
法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记，不影响合同效力。本案在适用《中华人民共和国物权法》的同时，还需适用《中华人民 物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、或者消灭的，自法律文书或者是人民政府的征收决定等生效时发生效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-789695.html -了解详情
《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由该规定 《民法通则》有关诉讼时效的规定。另外，本案还涉及抵押权存续期间转让抵押房屋的合同效力问题。我国《物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-707040.html -了解详情
消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。从该条规定可以看出，未办理物权登记 份具有当事人“善意”合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生不存在任何法律障碍。法律本意所保护的是“善行”，所倡导的是“ ...
//www.110.com/ziliao/article-675742.html -了解详情
房屋归实际购房人所有，要求登记权利人协助实际购房人办理转移登记手续。如前所述，我们认为，物权确认应当以登记为原则，如果实际出资人有相应证据证明其已经作出要取得相应物权 纠纷。两者适用范围、处理标准都应有所不同。但是，诉争房屋的物权确认往往要以买卖合同效力的认定为基础。此类案件中，虽无当事人的明确诉求， ...
//www.110.com/ziliao/article-656181.html -了解详情
四十四条“不动产的所有权，适用不动产所在地法律”，故张璇对涉案不动产是否享有物权权益应依据不动产所在地法律即内地法律进行判断。大陆有关确认财产权益的法律不仅仅 法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。”该法没有溯及既往的效力。在《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》颁布实施之前，《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-651407.html -了解详情
当事人另有约定的除外。”婚前按揭房产应当属于个人财产。 (二)从商品房买卖合同的效力角度上论证 《物权法》第十五条：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-507555.html -了解详情
和买卖标的物的所有权的转移，也就是说若没有进行登记，合同本身的效力不受影响，影响的只是物权的取得、变更、消灭。因此在我国民法典制定之际，从学者到 应承担相应的行政责任，与解决本案纠纷的关键问题“合同是否生效”无关。有关合同的效力问题是新合同法实施以来的一大“亮点”，那就是不仅大大缩小了无效合同的范围， ...
//www.110.com/ziliao/article-369751.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务