的广告可以说是无孔不入，看看现在的居民小区，外墙、电梯、楼道到处都是广告，内容也是五花八门。很多小区的业主对这些广告位的设置并没有多大的过问，对于 小区内的公用设施，所有业主都可以使用，因此是属于业主共有的。此外，《物权法》第82条规定：“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物 ...
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，该项目一直处于亏损状态。2013年初，赵女士找到王某，双方达成一份协议，内容是王某自愿将一处价值60万元的房产抵押给赵女士，如果两年之内将 抵押权人所有。这种约定在法律上称为“流质契约”。对于流质契约，我国担保法和物权法均作出了禁止性规定。物权法第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得 ...
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其自身的财产，将自己名下的车辆转让给宋茂仔用于抵销借款合法有效。第二，我国物权法第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，故自钱浩军车辆交付 仔时，宋茂仔已经取得了该车辆的所有权，已经是该车辆的所有权人。且从整个协议内容约定，尤其是剩余的按揭款及扣分、罚款均由宋茂仔处理的约定可以看出，钱 ...
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买卖合同只是依附借贷合同而存在，实质为以房抵债的担保约定，属于“流担保”形式，是物权法明确禁止的，因此该房屋买卖合同无效。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 于房屋买卖合同之中，真实内容为如果王小华不能按期偿还债务，则用王小华的房屋来代为清偿债务，其实质为流担保。根据我国物权法第一百八十六条规定， ...
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2006年7月李某在某网站驴行驿站发帖，召集网友报名进行户外探险活动，内容为：“XX年XX月XX日泡水FB，有人一起吗？攻略……电话XXXXXXXXX，定 农业部办公厅发函要求指令省渔政处向肇事方进行索赔或者诉讼。法院处理一审法院认为根据《物权法》第45、46条和《渔业法》第6条，渔政处是适格的原告， ...
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清偿而消灭。综上，原告与被告签订的房产转让协议是双方当事人真实意思表示，内容合法，虽然签订协议时该房屋设定有抵押权，但原告转让该房屋后，通过履行债务 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、律师点评 根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 ...
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。 第四，《物权法》规定，以符合交易条件的房屋用于抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，也就是说，不登记不发生法律效力。 该内容由河北英利律师事务所资深主任律师孙术校友情提供，仅供参考。...
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的广告可以说是无孔不入，看看现在的居民小区，外墙、电梯、楼道到处都是广告，内容也是五花八门。很多小区的业主对这些广告位的设置并没有多大的过问，对于 小区内的公用设施，所有业主都可以使用，因此是属于业主共有的。 此外，《物权法》第82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物 ...
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王某夫妻两人与贺某之妻杜某通过房地产中介所签订房屋买卖协议。协议的主要内容为：“卖方：杜某、贺某。买方：李某、王某。卖方将其共有的面积 来说，也不符合善意取得的要件。杜某处分夫妻共有房产的行为无效法庭认为，根据《物权法》规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则 ...
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的必要应对，而在合同中的违约责任条款方面进行了巧妙但足以完全击破对方诉讼的内容设计。最终使对方诉讼我方我方反诉对方的资产转让案以一、二审我方均胜诉、对 向老总提出以下建议： 目前所转让的资产的抵押权人是银行，依据《担保法》以及《物权法》的规定，未经抵押权人银行的同意，签定的转让合同应无效。我方应同对方 ...
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