购买了房屋的全部产权,但并不具备上市买卖的条件。国家有明确的规定,经济适用房、房改房、集资房等不能自由买卖,其交易要受到国家政策的调整,而 等同于行政法规,因此不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定,对当事人在平等自愿 ...
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支付的60000元购房款并赔偿原告因此受到的经济损失。 被告某房地产开发公司辩称,原、被告双方签订认购协议及支付房价款均经过双方认可,即使被告没有取得 ,同时原告根据双方的约定支付了总房价款的30%即60000元作为购房款,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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购买了房屋的全部产权,但并不具备上市买卖的条件。国家有明确的规定,经济适用房、房改房、集资房等不能自由买卖,其交易要受到国家政策的调整,而 等同于行政法规,因此不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定,对当事人在平等自愿 ...
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一间租给陈某,并同意陈某迁入户口。此后,陆某了解到陈某涉及多起经济纠纷案件,遂担心陈某钱款来路不正;又去房管所了解情况,知悉私下买卖私房是无效 第九条和京政发〔1984〕98号文第二条的规定裁决:双方私下签署的买卖协议无效,解除买卖合同,并进行罚款处理。陈某辛等3人对西城区房管局处理决定置之不理,陆某 ...
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一间租给陈家,并同意陈家迁入户口。此后,陆家了解到陈家涉及多起经济纠纷案件,遂担心陈家钱款来路不正;又去房管所了解情况,知悉私下买卖私房是无效 第九条和京政发〔1984〕98号文第二条的规定裁决:双方私下签署的买卖协议无效,解除买卖合同,并进行罚款处理。陈五喜等3人对西城区房管局处理决定置之不理,陆希 ...
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的借款转为转让费。判决中也认定了转让购房指标的事实。北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【京高法发[2014]489号】第五条规定: 保障住房购房指标的除外。 本案争议的房屋属于经济适用房等政策福利房,属于无效合同。本案二原告已经享受到福利房,而二被告因退出原有自己使用权的两间 ...
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,双方的借名买房协议全部履行完毕。 本案法律关系来讲,陈某君与刘某玲的纠纷并非房屋买卖合同纠纷,其隐藏的法律关系实际是借名买房的法律关系,本案应按照借名买房的法律 2003年,单位利用自有土地,集资建造经济适用住房,陈某君、邹某强均有购房资格,陈某君排位靠前,邹某强排位靠后。为先行选房,刘某玲、邹某强 ...
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坚持以房屋买卖合同纠纷为由要求王某娟赔偿损失,请求权基础选择不当,应当驳回诉讼请求。综上所述,A公司的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实、适用法律虽有 法规的强制性规定,应为合法有效。虽A公司曾以房屋买卖合同纠纷诉至法院要求王某娟、孙某良赔偿经济损失,但本案中,A公司提出新情况,主张王某娟 ...
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坚持以房屋买卖合同纠纷为由要求周某娟赔偿损失,请求权基础选择不当,应当驳回诉讼请求。综上所述,A公司的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实、适用法律虽有 法规的强制性规定,应为合法有效。虽A公司曾以房屋买卖合同纠纷诉至法院要求周某娟、孙某良赔偿经济损失,但本案中,A公司提出新情况,主张周某娟 ...
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,双方的借名买房协议全部履行完毕。本案法律关系来讲,郑某华与齐女士的纠纷并非房屋买卖合同纠纷,其隐藏的法律关系实际是借名买房的法律关系,本案应按照借名买房的 2003年,单位利用自有土地,集资建造经济适用住房,郑某华、孙先生均有购房资格,郑某华排位靠前,孙先生排位靠后。为先行选房,齐女士、孙先生借用郑 ...
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