后甲方3个月内未提起诉讼。后甲以乙违约为由向人民法院起诉，请求乙履行合同，甲辩称合同已经解除。 法律问题 一方通知另一方解除合同，人民法院在认定合同是否 必要。但这并非意味着解除方擅自解除合同不应承担任何法律后果，守约方因合同解除不能主张继续履行，但仍可以主张违约方承担损害赔偿等违约责任。 乙说：肯定 ...
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及我国《合同法》第九十四条第（四）项关于“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的规定，张燕有权解除与 人家家顺公司未到庭应诉亦未作答辩。 原审法院查明的事实清楚，本院予以确认。 另，本院二审期间经向中国银行深圳中心区支行函询，查明（1）2015年4月29日 ...
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约定的其他义务。（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。41．2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。41．3 合同。44．4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使 ...
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合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三 权要求赔偿损失。(3)购房人有权要求赔偿损失。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...
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承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最要紧的是约定好一方违约应支付另一方违约金的数额或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，这样 是指只要具备以下情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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，不得处分夫妻共有财产，一旦处分，也应认定为无效，但第三人善意、夫妻另一方予以追认的例外。既然第三人是否善意决定着处分行为的效力，这里的主要 责任。原因是：卖方面对买方的违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、 ...
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一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行 定金处罚与违约金可以同时适用。解读：限制解释“解约定金”。同时约定解约定金和违约金并用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立 ...
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损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。 27、索赔 27.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 解除合同。 35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同： （1）因不可抗力导致合同无法履行； （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建 ...
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其他义务。 （2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。 41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。 41.3 合同。 44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同无法履行； （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建 ...
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其他义务。 （2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。 41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。 41.3 合同。 44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同无法履行； （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建 ...
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