不动产合同纠纷管辖 -案例分析搜索

拍卖纠纷中不动产所在地法院是否有管辖权？

返还拍卖款11.5万元，支付违约金2.3万元，并协助办理过户手续。【分歧】拍卖纠纷中不动产所在地法院是否有管辖权？第一种意见认为，该案双方当事人之间是买卖合同》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产 ...

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合同解除后购房款的返还和利息赔偿

相应价值的房款而非利息损失;本案的案由为商品房预约合同纠纷，属于涉及不动产的纠纷，应适用专属管辖;2.胡某每月向S公司交付房款不是120万元;本案在项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元。胡某表示已按 ...

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我国民事诉讼管辖权有关问题探析

管辖的，协议无效，所涉及的纠纷依合同纠纷管辖的规定来确定管辖法院。4、专属管辖专属管辖，是指法律规定某些诉讼标的特殊的案件由特定的人民法院管辖我国民事诉讼法的规定，适用专属管辖的案件有以下三种：(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口 ...

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企业合同法律风险及防范

15条规定：商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约 2.有商标的，要写明商标。3.要写明标的品种、规格、花色等。4.如是不动产，要写明其座落位置，写明四至、套式、单元号等。5.写明标的数量 ...

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本案中管辖法院的确定

１００万元投资款的争议，是丙丁成为Ａ公司股东后因追加投资而产生的纠纷。因该行为是对不动产的投资行为且履行地在某市，故某市法院对此具有管辖权；追加１００民事诉讼法第二百四十三条之规定，一般依以下几个因素确定涉外合同纠纷的地域管辖：合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、被告可供扣押的财产所在地等。 ...

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浅谈建设工程设计合同履行地的确定原则

民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所谓合同履行地，通常是指合同规定履行义务的地点。我国《民事所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。建设工程设计合同纠纷，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程设计图纸，属于《合同法》第六十 ...

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做好合同审查工作，防患未然

和历年的奖罚情况， 4)去土地管理部门和房屋管理部门调查核实该企业是否存在不动产的抵押担保， 5)去税务局调查核实该企业是否存在拖延缴纳税费或者是否还有税费没有。）的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第24条（第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同 ...

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签订合同要谨慎

品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。律师在起草、审查合同时，通常要 ...

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如何确定建设工程设计合同履行地？

《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所谓合同履行地，通常是指合同规定履行义务的地点，也即义务所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。建设工程设计合同纠纷，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程设计图纸，属于《合同法》第六十二 ...

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如何确定建设工程设计合同履行地？

《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所谓合同履行地，通常是指合同规定履行义务的地点，也即义务所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。建设工程设计合同纠纷，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程设计图纸，属于《合同法》第六十二 ...

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