发放贷款111000元至李某潮名下账户。 2008年7月15日，阳江市H公司开具销售不动产统一发票，载明如下相关事项：付款方：李某潮；收款方：阳江市H公司； 原告请求被告协助办理房屋所有权过户登记手续，依法予以支持。 由于涉讼该房屋已设定抵押，且该抵押登记因房屋所涉欠第三人的抵押贷款而尚未涂销，在抵押 ...
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产权转让过户登记手续。2008年8月28日，莱阳路房屋的产权经核准登记于郑某刚名下。2008年8月15日，郑某刚以莱阳路房屋向银行抵押贷款85万元， 强制性规定。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有 权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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丙与丁协助乙办理解除抵押手续，银行不服提起上诉，经二审判决驳回其上诉，维持原判。问题之引出对于此案例，其中涉及登记簿之公信力即不动产善意取得之问题， 法院据以2008年银监会《关于进一步加强二手房抵押贷款管理防范邮政无房贷款诈骗风险的通知》规定，银行对房源审核的义务，此种风险防范不应成为考虑善意取得之 ...
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代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖 作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在 ...
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代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记 ...
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，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础 了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。物权法第一百零六条规定： ...
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工程项目法人可以用电费收益权质押方式向国内银行申请抵押贷款，以省级物价部门批准的销售电价文件作为电费收费权的权力证书，地市级以上电力主管部门作为电费收益权质押 登记。抵押权自登记时设立。本条是关于不动产抵押权设立时间的规定，即不动产抵押权以办理抵押登记手续时设立，在这里，《物权法》是将用益物权等同于 ...
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新的住房，并办理了抵押登记手续。同年5月9日，王某应乙银行的要求，向甲保险公司投保了以乙银行为被保险人的个人购置房屋抵押贷款保证保险。王某从乙 手续。对此存在两种不同观点，一种观点认为：抵押物一般为不动产，而不动产物权以登记为公示方式，这也是各国的立法通例。抵押权作为一种担保物权，也应当遵循物权公示 ...
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的主张，并表示案涉房屋设有两个抵押，均系其陪同孙某峰办理的还款解押手续。 在法院审理过程中，法院前往北京市通州区不动产登记事务中心调取了案涉房屋的抵押 双方办理此事。姚某聪对此予以认可。 孙某峰偿还抵押贷款的时间、申请注销抵押登记的时间与姚某聪所主张的贷款偿还时间、款项用途相符。孙某对此予以否认，但未 ...
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单位借出房产证并做了抵押（房产手续当时还未办完）。当接到房产科通知补齐房产后续手续时，夏某荣才知道房产本已被周某文借走用于贷款，夏某荣多次 对涉争房屋享有抵押权，夏某荣虽主张依据离婚协议对涉争房屋享有所有权，但根据不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力的相关法律 ...
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