法院不得执行该房产。 第二种意见认为：我国对不动产实行的是统一登记制度，不动产的权利的改变只有经相关登记机关的登记才会发生效力，因此，人民法院在对不动产 在登记没有被更改前，也只能推定登记记载的人为权利人。因此，我们认为，被执行人出卖后未过户的房屋，只要登记机关记载的权利人为被执行人，法院就应当对其 ...
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有关规定可知，按份共有与共同共有存在着如下区别：（1）共有人对共有物享有的权利是否区分份额不同。按份共有人依其份额对共有物享有所有权（第94条） 限制较多，不利于共有法律关系的简化，除非必要，不宜推定为共同共有。”[25]《物权法》第103条也规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者 ...
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涉案产的资金均来源于李某雨，王某东、张某梅不曾支付任何对价。 二、涉案房地产的占有使用情况。原业主转让涉案房地产之后，一直由李某雨及其家人占有使用至今， 有就借名买房达成书面约定，但根据上述法律及司法解释的规定，结合上述两方面的事实，可以从双方所为的民事行为推定双方就借名买房达成合意。 王某东、张某梅 ...
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间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但 链条，证明双方之间可能存在亲子关系，而另一方没有相反的证据又坚决不同意做亲子鉴定的，法院可推定请求确认亲子关系一方的主张成立，并判决拒绝做亲子鉴定的一方承担 ...
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信效力，即依物权变动的公示效力，凡占有该财产的人即应推定为该动产的所有人，为维护交易安全及督促所有人及时行使权利，基于不登记所有权的财产返还请求权应适用诉讼时效。 编辑点评：因合同无效应返还的“财产”包括有体物(动产、不动产)、价金、票据(汇票、本票、支票)权利、知识产权等，故返还财产请求权的性质及 ...
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被告袁某峰所持房屋所有权证内容一致，故该房屋所有权证合法有效。依据民法理论，不动产物权经法律行为而取得，设定、丧失、变更非经登记不发生法律效力。本案诉 性通过法定公示方式予以推定的物权，包括不动产登记簿上记载的不动产物权和占有表现的动产物权。现行民法从保护交易安全出发，注重权利的外观，把登记作为不动产 ...
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因为登记这种权利外观足以代表权利本身，善意取得才能得以确立。物权公示公信原则具有以下三种法律效力：一是物权转让的效力；二是物权推定效力；三是善意保护效力 尚未成就，该第三人与物权让与人之间尚未完成物权变动，其也未实际取得不动产物权。反之，在第三人与登记权利人进行交易并被登录于登记簿中成为不动产权利人后 ...
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借款合同主体适格，意思表示一致，行为合法。首先，B银行对抵押物以物权公示形式推定甲厂享有无瑕疵物权无任何过错。其次，虽然甲厂使用投资于乙公司的办公楼 公司进行以营利为目的生产经营活动的必要条件，成为其权利能力和行为能力的标示，是公司债权人实现债权的保障。 （二）对不动产的出资，仅以是否过户作为判断出资 ...
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借款合同主体适格，意思表示一致，行为合法。首先，B银行对抵押物以物权公示形式推定甲厂享有无瑕疵物权无任何过错。其次，虽然甲厂使用投资于乙公司的办公楼 公司进行以营利为目的生产经营活动的必要条件，成为其权利能力和行为能力的标示，是公司债权人实现债权的保障。 （二）对不动产的出资，仅以是否过户作为判断出资 ...
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符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封前已合法占有该不动产；（三） ，法定事项一经登记，即产生公信力，登记事项被推定为真实、准确、有效，善意第三人基于对登记的信赖而实施的行为，受到法律保护，即使登记事项不真实、不 ...
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