还没办理过户，卖主却已经病故。卖主家属不愿办理过户，反称买主是租的房子。买主还能成功办理房产过户，拥有自己购买的房子吗？买房变租房刘先生、程女士夫妻 女士是刘先生的妻子，对婚姻存续期间的连带共同债务应当履行，有协助将该房屋产权过户给张先生的义务。于是，区法院作出一审判决：刘先生与张先生2004年4月5 ...
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土地证工本费：105元 7， 房产证工本费：85元 8， 交易评估费：评估价0.3% 房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费： 1， 交易中介费：成交价1% 方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年 ...
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的证明也不知道到哪里去开具。 胡先生咨询律师后得知，唯一的办法是到法庭进行民事确权诉讼，由法庭判决胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局办理过户手续。 ，胡先生硬着头皮把这件事情向堂妹和盘托出。堂妹听后十分理解，并表示为了能让房屋产权顺利过户，愿意客串一下当一回被告。 于是，胡先生的堂妹特意从外地赶到 ...
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土地证工本费：105元7， 房产证工本费：85元8， 交易评估费：评估价0.3% 房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费：1， 交易中介费：成交价1%2 赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年 ...
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土地证工本费：105元7， 房产证工本费：85元8， 交易评估费：评估价0.3% 房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费：1， 交易中介费：成交价1%2 赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年 ...
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房屋赠与合同未办理过户登记的，赠与人有权反悔，而受赠人不能根据合同的规定要求其办理过户手续。但民法通则意见第一百二十八条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与 人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，高某早以将购房合同、房产证等资料交给了受赠人小高，且 ...
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房屋赠与合同未办理过户登记的，赠与人有权反悔，而受赠人不能根据合同的规定要求其办理过户手续。但民法通则意见第一百二十八条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与 人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，高某早以将购房合同、房产证等资料交给了受赠人小高，且 ...
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重庆律师 陈龙桥 摘要：已经抵押给银行的房屋，在未解除抵押前，购房者不能办理产权过户登记，但经抵押权银行同意开发商销售的房屋，房屋买受人可以要求判决解除 大同路一商铺，该商铺为现房，约定开发商应当在2006年4月28日前为陈某办理房屋产权证。由于该商铺为现房，陈某购房当天即将商铺返租给开发商的一关联 ...
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证据，其他证件不能代替房屋产权证书确权的效力。被上诉人以宅基地使用证上记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。房屋赠与合同签订后，未办理过户手续，赠与人 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。认定赠与合同为实践性合同，不仅需当事人意思表示的一致，而且须有赠与物 ...
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入此房居住。已收到李岩支付的全部房款18万元。保证根据李岩的要求随时协助办理过户手续，今后该房的各项费用由李岩交纳。”这张收据证明了原告李岩并不是 了相应的收款凭证。虽然数额上有少许出入，但是已能证明购房款已经支付）。18万元为购房款，说明是房屋买卖关系，而不是如张望所说是房屋租赁的关系。 二、原告李 ...
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