房屋中介机构，负有必要的审查义务，但其并未全面履行该义务，其应当承担连带责任。判决：中介公司、贾某、李某于本判决生效后七日内返还崔某人民币四万元。 北京市场上使用权房屋是不允许上市买卖的。二、根据本案查明的事实可以认定，崔某通过中介向贾某支付定金2万元。但争议房屋没有在网络中登记，不能证明该房屋可以 ...
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了一台电热水器。李某某在洗澡时遭电击死亡，应由彭某、安某、某中介公司承担赔偿责任，而后来的承租人聂某、李某系李某某的合租人，不承担责任。 ，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。该解释第三条规定，二人以上共同故意或者共同过失致人损害 ...
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，在房屋正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。等买方 ，并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。八、“全包价”陷阱二手房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了包含 ...
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存在重大过错，故应当连带承担返还购房款 的责任，同时亦应返还佣金。客户通过第三人完成交易中介索要违约金被驳回小董与中介公司签订《看房确认书》， 合同约定 客观上将其居间行为与是否通过居间服务促成合同的成立、交易的完成相剥离，造成中介和看房人之间权利义务的失 衡，属于霸王条款，有违诚实信用原则。法院审理 ...
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、核实，并如实向委托人报告，避免因未适当履行如实报告义务承担不利后果；如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费，一般会 的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。二、关于买房被骗，中介公司应否担责答疑网友提问：我通过中介公司 ...
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无法履行，王某所交的定金也不能退还。三方产生争议且协商未果，于是，王某将中介公司诉至连云港市东海县人民法院，诉求退回中介费及定金共计65000元。 法院经审理后认为，中介公司对王某的损失依法承担赔偿责任，王某对自己能否办理购房银行贷款亦负有一定审查注意义务，遂判决中介 ...
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房主达成房屋买卖交易，违反了协议约定，属于违约行为，应承担相应的民事责任。鉴于中介公司在房屋买卖过程中未能为熊某提供议价以及协助办理过户等服务，熊 绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。该条规定一方面敦促委托人在接受中介服务时应当遵循诚实信用原则，另一方面依法保障了中介人的合法权益。此外，对 ...
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负有保障正常、安全使用的义务，法院酌定房东承担70%的责任，赔偿李燕父母合理损失90余万元；中介公司应承担其出租房屋保证使用安全的义务，承担20%的责任 25万余元；对于电热水器生产厂家，各方当事人并未提交本案涉案电热水器系桑普电器公司生产出售的相关证据，因此要求其担责的主张法院不予支持。李燕本人作为 ...
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报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。” 本案中，原被告签订的房屋买卖居间合同明确约定了要带有空中花园的房屋，A中介公司就应该按照此要求提供房源，但最红冯先生所购买的房屋并没有 ...
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。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报并应当承担损害赔偿责任。”本案中，房主的卖价和沈先生的买价相差甚远，就算加上各种过户费，税费，服务费等费用，还相差6万元，XX中介公司的做法严重违反了合同法的相关规定。中介公司 ...
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