李某是有代理权的，李某的行为符合我国《合同法》关于表见代理的规定，该代理行为有效。 根据上述分析，代理行为既然有效，那么李某代理其母何某与王 的无权代理。依据我国《合同法》的相关规定，行为人没有代理权，以被代理人名义订立的合同，未经代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任，既由儿子来承担相应 ...
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房屋时出具委托书，而且从徐某提供的证据即电话记录看，周某确于购房签约期间与中介公司经办人多次联系。周某虽称此为其他事宜与经办人通话，但周某对此未提供相应 其名义实施的代理行为承担责任；如委托书并非周某出具，则周某在明知陈某售房行为的情况下却未对该行为作出否定表示，亦应视为周某已实际同意该售房行为。故周 ...
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中介费用，并需另付100万元人民币作为中介服务补偿;如非因以上因素导致本次收购不成功(包括超过约定时间)，中介方应返还委托方已付的全部中介费，并赔付 。被告没有遵从协议的约定履行义务，应承担违约责任，该协议中约定的风险损失补偿应认定为违约条款作为承担违约责任的基础。被告认为协议未能履行主要在于政府行为 ...
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之窗网论坛上有[原创]揭露上海四平路的一家黑心中介和一个无良业务员的侵权信息并附有原告经营门店的照片，该帖信息完全歪曲事实，严重侵害了原告的商业信誉 的通知后能够及时审查移除，他就尽到了合理的注意义务，可以不就侵权行为承担责任。 (二)作为网络服务提供者的同业竞争者未履行法定的作为义务损害竞争对手的 ...
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请求予以支持。 本案争议焦点是合同不能履行的违约责任由谁承担，以及承担责任的大小。根据《房屋定购协议》第二条的约定，甲方保证该房屋符合国家及北京市有关房屋 房屋的所有权人及出卖方，应保证房屋符合上市交易条件，并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受 ...
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房地产买卖合同关系，因此，本案的审理范围在于审查房地产买卖合同的合同效力、主体、违约责任承担，郜A与刘A在购房后是否发生赠与关系，与本案非属同一法律关系 ，一审确认A地产公司为涉案合同的中介方，从而认定买方完成定金支付义务，认定正确，本院予以维持。涉案合同因房屋被法院查封不能继续履行，一审法院认定翁A ...
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，故起诉。1.解除房屋买卖合同;2.三被告双倍返还我定金2万元;3.三被告承担本案的诉讼费。 二、被告辩称 被告何先生、K房产答辩称：第一，何先生系K 何先生不是房屋买卖合同的当事人，不应承担责任。第二，K房产与原告之间是居间合同关系，只是作为中介方为原告和冯先生提供签订合同的机会、协助双方办理过户及 ...
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，合同约定违约金过高，请求降低违约金。5、涉案合同系中介公司提供的格式文本，未对涉及王某萍承担重大责任的条款给予应有的提示和说明，存在过错，应由其承担责任。三、审理查明涉案房屋系商品房，该房屋所有权证记载的所有权人为王某萍。阮某胜系王某萍之子。合同签署日期为2017 ...
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办理房屋权属转移登记手续,任意一方未履行合同约定义务，违约方须按该房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任。同日，原告与杨某签订《商业贷款付款方式补充 付款违约。杨某提出网签合同中的房屋总价与双方实际约定的房屋总价不一致，原告串通中介公司造假骗取银行贷款以及偷逃国家税款。但事实上，办理银行贷款以及缴纳 ...
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月12日，小杨夫妻与小林办理了产权转移登记手续，并签订《存量房买卖合同》，该房屋产权登记在小林名下。同日，银行受理了小林的房贷申请。两日后，银行在 ，严重违约，合同应当解除。中介方未能审慎审核小林的资信情况，应对其夫妻造成的损失承担连带责任。小林认为，合同签订后，小杨多次表示不想出售房产并要求解约，被 ...
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