项目，是指已经具备开工条件或已经开工但尚未开始正式销售的建设工程。目前，在新增土地有限和获得新的房地产项目难度增加条件下，投资者开始关注那些“被套牢”的批 的风险因素增加。收购方除考虑房地产项目本身的建设风险外，还需考虑目标公司的对外担保、债务、未支付款项、合同违约等潜在风险。二是前期谈判调查时间比较 ...
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建设工程竣工验收合格以后，一旦发生结算纠纷，矛盾的焦点总是集中在结算依据上。如果协商不成，总是承包人起诉至法院，要求法院按照结算文件上的工程价款，判 了承包人的合法权益，也影响了社会经济秩序的稳定。一、法律关于送审的规定（一）法律规定《建设工程施工合同司法解释》第二十条规定：当事人约定，发包人收到竣工 ...
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的雇佣关系，在发生劳动争议或者工伤事故时，往往直接导致农民工难以顺利维权。建筑行业劳动关系确认难案例1建筑工汪学义跟着包工头刘凤久在工地从事架子工 管理暂行办法》、2005年最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、2005年劳动和社会保障部的《关于确立劳动关系有关事项 ...
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人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设 相当大的风险，含有一定的非法集资性质，一旦市场变化，可能导致购房者得不到预期的升值回报甚至本息，也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷 ...
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权利主张已丧失胜诉权。根据上述两大理由，一审法院判决驳回原告的全部诉讼请求。[二审判决主要内容]：1、争议房屋所属建设工程的消防验收意见书（2007年11月 报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二） ...
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裁判结果不但要在法度之内，还要在情理之中，更要具有良好的示范效应； 四是巡回区案件原有审判质量有很大保证。从数据来看，跨省民商事案件无论是二审发回改判 指定管辖也具有重要指导意义。 虞政平点评：案例二，是因建设工程施工合同而引起的管辖权争议纠纷案件，在第二巡回法庭审理的跨省民商事案件中，管辖权争议案件 ...
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的裁判结果不但要在法度之内，还要在情理之中，更要具有良好的示范效应；四是巡回区案件原有审判质量有很大保证。从数据来看，跨省民商事案件无论是二审发回改判、 指定管辖也具有重要指导意义。虞政平点评：案例二，是因建设工程施工合同而引起的管辖权争议纠纷案件，在第二巡回法庭审理的跨省民商事案件中，管辖权争议案件 ...
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，要求赔偿补偿等。 (7)业主要求提前竣工，赶工费的争议。 建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的法律保证，合同条款中的每一项内容都直接关系到双方的切身利益 或再审程序，仲裁过的纠纷不能再到法院申诉，仲裁一经裁决即具有法律约束力和强制执行力。 第三，商家在仲裁程序中有更大的自主权。仲裁程序完全体现 ...
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该关键证据的真实性，我方认为，出仓单是关键的证据，该证据存在很大的疑点，一审法院在重要证据存在争议的情况下，改变简易程序，采用普通程序审理是正确的，但是却 梁D的本案债务承担补充清偿责任。A公司以其名义与中山市育英学校签订建设工程施工合同，从梁D与A公司签订的协议书，以及梁D与A公司本案诉讼中的确认， ...
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无效。这就产生一个问题，就是如何理解适用最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出的“国家利益或者社会利益”？依照《房屋租赁合同 无效，并无太大争议。但是《消防法》中相关规定的禁止性应当无需怀疑。如第12条规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法 ...
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